暂时不会的,地产的黄金时代过去,整个地产商业要进行重新的竞争结构和洗牌,银行的行情应该会持续的时间长一些
原因有几个
1.地产面临加息打击购房需求。最近规定了必须借贷利率加60基点
2.贸易战的深化,企业融资需求减少。整体会偏向收缩。
房住不炒,那是对消费者来说的。中央有种提出“地住不炒”的规则,房产涨价是由于卖地不限造成的,关死上游阀门才能限住下游龙头。其次是必须实行“限价限息”政策,才能让老百姓买得起房,现在实行LPR,虽然价控住了,但息没控住,凭什么对首套房贷利息要普遍达5.88%?30年按揭,300万的房要付息256万,本息共付556万,银行跟地产合伙赚这种昧心钱,不会久的。“堰塞湖效应”只能延迟房价的上涨,不能阻上房价上涨的澭决危险。
低估是低估,但低估也是有它的道理的,毕竟政策面和资金面现状大家都有个考量,涨一天也不可能就说转势了呀不过低估的板块,选优质标的做中长期投资还是没问题的,就是要耐心