万科中报净利润同比增三成,低估值的房产股值得投资吗?

$万科A(SZ000002)$20日晚间公告,2019年上半年实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%;净利润118.4亿元,同比增长29.8%;每股基本盈利1.06元;全面摊薄的净资产收益率为7.35%,较2018年同期增加0.59%。单看第二季度,万科营收909.45亿元,同比增长21.02%,净利润107.21亿元,同比增长30.29%。
公告显示万科1-6月实现销售面积2150.1万平方米,销售金额3340.0亿元,同比分别上升5.6%和9.6%。按建筑面积计算,82.0%的新增项目位于一二线城市。下半年,万科将坚持积极销售,积极回款;加快长期库存去化;提升经营性业务表现;提高资金使用效率;实施清产核资。


房地产股中报业绩普遍增长,已经发布中报的房产股中:
$保利地产(SH600048)$ 中报业绩同比增长53.28%;
$华夏幸福(SH600340)$ 中报业绩同比增长22.44%;
$荣盛发展(SZ002146)$ 中报业绩同比增长31.05%;
房产股估值整体偏低,以上四只房产股滚动市盈率均不到10倍。

业绩增长而估值偏低,当前估值下房产股值得投资吗?你觉得地产股的这种增长接下来可持续吗?你最看好哪一家房产股?

雪球转发:76回复:140喜欢:29

精彩评论

特立独行W-Y08-20 19:25

目前,房地产龙头是银行的估值,成长股的增速,是值得投资的。
房地产增长放缓或进入存量市场,会分化,以后的增长是行业龙头挤压中小房企的份额。
所以,只看好A股市场上的龙头房企,更看好央企背景的$保利地产(SH600048)$ ,融资成本低,估值比万科低。

格物致知201908-20 22:11

第一层思维:业绩好,估值低。这是我们眼前看到的。
第二层思维:销售增速在放缓,土地成本上升了,所以未来两三年净利润增速会下降,甚至可能负增长。第一层思维的人在后视镜看问题。这是目前看空的人的想法。
第三层思维:目前地价往下走,低负债的龙头低价拿地,下一轮地产行情中,龙头公司将再一次大幅提高市占率、量价齐升。更何况现在的股价连第一层次思维都未反应完。第二层思维的人犯了短视的错误。

投资欢庆时代08-24 21:00

看好万科,房地产行业强者恒强,万科是其中之一

牛春宝08-20 19:29

理性会迟到,但不会缺席

悠悠小男生08-24 19:14

只要有利润都可以投资,低估值可以产生大利润

全部评论

柔柔之外09-15 19:50

牛逼

来自深渊的凝视08-31 18:06

十年的不亏那叫不亏???

刘老庄08-30 14:31

牛龟万里行08-24 23:26

其实不单单万科,最近很多房企都有不同的被投诉案例,多寡与媒体聚焦选择让人们更关注万科而已。泊寓的问题其实就是万村计划暂停的结果反馈,众多房企看好万科是因为万科的管理方式,模式和多元化方向,而泊寓问题乃至万村计划都只是执行过程中的一点小障碍,相信风风雨雨走过来的万科可以妥善处理

投资欢庆时代08-24 21:00

看好万科,房地产行业强者恒强,万科是其中之一