市场给房地产股并不都是5倍，也在分化，跟去年银行股表现分化是一个道理，今年华侨城其实走出了独立行情，就是反映了市场对华侨城盈利能力可持续的判断。

是你把复杂的业态简单化，旅游地产是十年前的传统表述，企业在与时俱进，投资者也应该重新认识一下华侨城，没有你想的那么简单

大队长，概念性的东西还是别发了。实事求是说数据。价投本质就是立足数据

你还是没正面回答，这部分利润其实就是属于可调节利润。既然可调节，属于人为因素较大得，如何准确预测？如何后期持续保证？

两码事

我没说现在市场是对的，但我说的是目前市场行情价。

$华侨城A(SZ000069)$ 1/无论美国还是香港，房地产都是金融服务业，金融服务就是投资，投资收益是企业可持续的主营业务收入。2/目前报表利润来自两块业务变现，一块是房地产收入一块是旅游综合收入，其实简单讲华侨城是在经营土地资源环境和创造消费变现流量，不是在经营商品房和变现旅行社流量。
图表是华侨城十年前的传统经典模式，“旅游+地产”的升级版☞“人文环境+人居环境” ，满足政府对公共消费基础设施投资需求，满足人民对美好生活向往的追求，为国际化繁荣大都市构建一处文娱商旅消费服务业态环境，创想美好的时光，提供一种有品味的生活方式。
新时代华侨城的完整表述是城市环境规划设计建设投资运营商，消费服务平台型企业，旅游生态系统，据说华侨城正在由平台型企业转型成生态型企业，生态+扩增产业链内容，类似亚马逊野生森林生态系统的消费服务业态。

好，我简单点拨一下，土地是面粉，房子是面包，$华侨城A(SZ000069)$ 的投资收益是转让部分面粉提高项目周转，是一种常规性可持续的，不是突发转让偶然所得

没看到过

大队长说的太虚了 太概念化了