房地产开发是一个高负债、重资产行业，高杠杆可以发财，也容易破产。这家公司在1990年也破产过一次。自此以后，NVR大彻大悟，转型轻资产模式，不再自己买地开发，而是通过首付10%的期权合约从其他开发商手中拿开发权利(lot purchase agreements:"LPAs")。
这个模式的坏处就是在顺周期时利润也不可能太高，不适合雄心勃勃的开发商。好处是实现轻资产开发，负债以及利润等财务指标波动小。即使是在2008年全球金融危机，依然实现盈利，可以乘机开发新的市场。公司的毛利率，ROIC，自由现金流等待各项财务指标逐年提高，除了轻资产模式外，也离不开节约成本，可选择的房型少，工厂生产预制件现场组装等等。
作为股价第二高的公司，过去30年的资产回报率可以排在美股前20位。
但是每次财报后都没有财报会议，也没有investor presentation，基本不理睬华尔街分析师，不讨好投资者。如此之高的股价也不考虑拆分。高股价仍然坚持不拆分的公司看来都是不错的公司，这里还有几个可以参考：
Seaboard (SEB)、
Autozone ($汽车地带(AZO)$ )、
Texas Pacific Land Corp. (TPL)、
Booking Holdings ($Booking Holdings(BKNG)$ )、
Chipotle Mexican Grill (CMG)、
White Mountains Insurance Group (WTM)、
Mettler-Toledo International (MTD)、
Markel Corp. (MKL)。
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