旷怡投资

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专注投资,快乐投资。

旷怡投资的热门讨论
金茂笔记

1、物业开发毛利率比一般企业高很多,毛利率在30-35%,有溢价能力,2017销售目标580亿。按克而瑞2017上半年的统计,金茂销售均价21787元排前八,前三分别为首开股份27676元、融信集团27513元、华发26238元 2、一级土地储备丰富,1900万平方,2016年,长沙梅溪湖均价7千,南京青龙山均价1.8万,净...查看全文

关于陌陌的阶段性思考

陌陌股价下来了,发点关于陌陌的小思考。 陌陌是一个小生态,生态圈子有陌陌、主播、大哥、小弟、管理、徒弟、游客等。 一个陌陌号的财富等级就是强大的粘性,在陌陌这个平台花的钱越多,这个号就代表着他的陌陌地位越高越尊贵,随便跑跑骚,主播们都会尖叫,当然,想不刷礼物的时候就用小号闲逛...查看全文

已经掉坑里了

$融创中国(01918)$ 今年新进的融创投资者里,其中一些是跟风买进,没有独立思考意识,听不的半点不同看法。跟当年风光时的乐视投机者有的一比。我没有说融创主业不好,融创的执行力有目共睹,我是强烈建议融创远离乐视。 去年你为了人情也好,任性也好,融创小股东也认了。现在明明已经掉坑里,就...查看全文

看到很多人说集成灶下的消毒柜是摆设,最后都成了碗柜,而且拿取有点反人性。//@群兽中的一只猫:回复@不明真相的群众:美大经过这么多年的市场推广或者说消费者教育,已经到了收获期。以前经销商推销比较困难,要和消费者从产品概念说起。现在好多了,自来客都多起来了。伴随着渗透率的提高,虽然进...查看全文

$中国金茂(00817)$ 跌的时候不买,涨的时候追着买。(不要用杠杠,不要用杠杠,不要用杠杠。)查看全文

光伏企业家们以及全体光伏人对三部委出台531光伏新政的联名信:希望主管部门听取行业合理诉求!

6月1日,国家发改委、财政部、国家能源局联合印发《关于2018年光伏发电有关事项的通知》(因文件落款时间是5月31日,因此业界称为“5路31新政”或“光伏新政”),被视为“行业急刹”的光伏新政中明确:2018年在国家下文前各地不得安排需国家补贴的普通电站;对分布式光伏进行规模管理,2018年安排1...查看全文

关于$陌陌(MOMO)$,对@刘志超 说:刘总好!方便聊聊唐岩这个人吗,陌陌与YY比较,各自的优势和弱项在哪里?谢谢!查看全文

$中国金茂(00817)$李从瑞:中国金茂的城市之道 发布时间:2017/08/17 18:04 | 来源 :中国网·地产中国 | 作者: 王依彤中国网·地产中国讯 8月17日,中国金茂在港上市十周年庆典在北京金茂万丽酒店揭幕,中国金茂品牌焕新及战略签约仪式同期举行。中国金茂董事长宁高宁出席大会,中国金茂总裁李从...查看全文

$陌陌(MOMO)$ 陌陌宕机了?查看全文

$中国金茂(00817)$ 南京青龙山新城G71挂盘起始价26亿,最高限价37.8亿,楼面限价17454.G72 起始价8.5亿,最高限价13.2亿,楼面限价17409. 将于12月27日出让查看全文

上海有的购物中心里有好几个街电机柜,财主,如果不考虑街电给聚美优品导流量这件事,纯粹靠充一个小时收费一元,街电的利润率大吗?街电的充电宝成本超过100元吗(看陈欧的微博,他好像说成本是200元)?//@管我财:回复@惟其一零_way710:就是懒得充电。男人基本都买过充电宝,最后都是因为懒得充...查看全文

老孙,乐视这把,你是扎扎实实看错了,乐视用不了几年就会亏成负资产查看全文

$爱奇艺(IQ)$ 直接做空是彻头彻尾的的投机(如果喜欢投机去做空那没有问题)。查看全文

$陌陌(MOMO)$ 单项赛第二轮 ,今天晚上比较疯狂 前100主播已经被打赏2000万附近了查看全文

$利福中国(02136)$ 卡达投资局亦计划以9,600万美元(约7.49亿港元)配售利福中国3.711亿股,每股配售价为2.03元,较昨日收市价折让4.7%,占总股本约23%。利福中国控股股东刘銮鸿已承诺购买1.86亿股,余下1.851亿股将配售予第三方投资者。 上述文件亦有补底协议,如配份未能配售给第三方投资者,...查看全文

$中国金茂(00817)$ 月底终于要卖地了,南京 ,2块查看全文

“方三文:后来买了一个聚美优品,这个甚至到现在为止,我都有点困惑。聚美优品原来做的化妆品电商,它有一定市场份额,按道理也能挣点钱,但是现在公司连财报都不发了,高层管理人员几乎全部流失了,怎么会这样呢,我也搞不清楚什么问题”[捂脸]查看全文

$中国金茂(00817)$ 内房整个板块二月销售数据同比会减少一些,金茂或许是例外,但短线也架不住同行的拖累,明天见分晓。还是半年、一年的看吧[捂脸]查看全文

回复@Bwalt: 分红都能分2-3毛的票,还有25%以上的增长,还是低PE ,此时不换仓,更待何时?$中国金茂(00817)$//@Bwalt:回复@旷怡投资:买了。4.15查看全文

他的全部讨论

一手房签约套数: 431 套 一手房签约面积: 41826 ㎡查看全文

泱泱大国,3400多只股票,加上每周7-9只新股,但值得投资的标的越来越少,龙头股票越来越稀缺,抢货的人把价格顶起来了,享受着溢价。查看全文

[很赞]//@不明真相的群众:回复@种太阳:我觉得可投资资产勉强达到家庭年收入的20倍,可以考虑。但是辞职除了经济因素要考虑之外,精神因素也要考虑,大部分人无法建立雇佣制工作之外的日常人际关系和生活秩序,就是说没辞职的时候觉得工作是万恶之源,辞职了就一切都好了,真辞职了发现一切都更糟了...查看全文

感觉联想做贸易的气质一直都没有改变//@童思侃:回复@独角兽工场:一个公司和一个人一样,都有改不了的性格,喜欢淘便宜货做接盘侠是Lenovo的一贯爱好。PC收购IBM的THINKPAD还算成功,21亿美刀买的MOTO手机业务不知道怎么个结局。孙如果拉他来接贾布斯那些迟早要出售的104股权,只要价格便宜,L还是...查看全文

一手房签约套数: 481 套 一手房签约面积: 42386 ㎡查看全文

回复@投资个体户007: 一个月前去看了双子星座,很漂亮的,位置也没得说,都卖了有点可惜,不卖一点又没法释放资金。毕竟金茂自己定的目标是年增长30%附近。//@投资个体户007:回复@金匪:[很赞],上海卖星外滩的战略考虑是什么?查看全文

回复@老苗: G61+62差不多30亿//@老苗:回复@金匪:今年计划是一级开发卖70亿的销售额查看全文

青龙山G61、G62地块地块信息NO.2017G61地块为江宁区东山街道天环路以北、环镇东路以西地块,东至环镇东路,南至天环路,西至天佑路,北至凤举路。总用地面积33192.35平米,出让面积33192.35平米,规划用地性质为二类居住用地,出让年限70年,容积率1.0<R≤2.5。挂牌出让起始价10亿,最高限价14.5...查看全文

$中国金茂(00817)$ 月底终于要卖地了,南京 ,2块查看全文

回复@又一个导演: 这种现象是不好啊,限价严重的城市或者楼盘是有出现//@又一个导演:回复@金匪:但这些所谓号费并没有进入企业的账户,而是进入了各种能人的腰包查看全文

先转起来//@秃鹫投资:回复@胡越:孙在一次演讲中讲过网页链接,十五岁时读的一本书《坂本龙马》改变了他的人生。查看全文

回复@又一个导演: 绝大部分房企在这个卖房抢钱的年代,管理上差别不会有多大,金茂配套比大部分企业好。//@又一个导演:回复@金匪:主要是这个项目所在的区域整体库存低,在高新区,这个区域整体楼盘少,但近两年市政配套上的很快,所以去年开始这里涨势最猛,现在政府强制限价,所以整个区域都是乱...查看全文

回复@又一个导演: 是不是从侧面说明青岛的项目很抢手//@又一个导演:回复@金匪:金茂里面感觉问题不少,青岛的项目炒房号成风查看全文

回复@戒定慧-知行合一: 香港廉政公署(「廉署」)邀 請本公司執行董事及首席財務官江南先生就一項調查到廉署會面。//@戒定慧-知行合一:回复@金匪:打不开链接,啥情况?查看全文

一手房签约套数: 430 套 一手房签约面积: 33256 ㎡查看全文

[吐血]上次持有01030,被纪委请去协助查看全文

回复@三颗小白菜: 我是看到有人在用这样的充电宝,所以也想了解了解,只是我个人现在还没有看懂。谢谢你![笑]//@三颗小白菜:回复@金匪:其实吧,只要研究下充电宝零售的市场,就能看出相应的租赁市场有多大,共享单车就是这个逻辑,针对具体企业的话看营销推广策略,而这是聚美强项查看全文

回复@三颗小白菜: 做自己熟悉的,坚持独立思考,在这个市场才能长久生存。//@三颗小白菜:回复@金匪:其实吧,只要研究下充电宝零售的市场,就能看出相应的租赁市场有多大,共享单车就是这个逻辑,针对具体企业的话看营销推广策略,而这是聚美强项查看全文

回复@毛茸茸: 我个人是没有用过哈//@毛茸茸:回复@金匪:弱弱的问一句男生上聚美买东西的多吗?查看全文

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