旷怡投资

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专注投资,快乐投资。

旷怡投资的热门讨论
金茂笔记

1、物业开发毛利率比一般企业高很多,毛利率在30-35%,有溢价能力,2017销售目标580亿。按克而瑞2017上半年的统计,金茂销售均价21787元排前八,前三分别为首开股份27676元、融信集团27513元、华发26238元 2、一级土地储备丰富,1900万平方,2016年,长沙梅溪湖均价7千,南京青龙山均价1.8万,净...查看全文

关于陌陌的阶段性思考

陌陌股价下来了,发点关于陌陌的小思考。 陌陌是一个小生态,生态圈子有陌陌、主播、大哥、小弟、管理、徒弟、游客等。 一个陌陌号的财富等级就是强大的粘性,在陌陌这个平台花的钱越多,这个号就代表着他的陌陌地位越高越尊贵,随便跑跑骚,主播们都会尖叫,当然,想不刷礼物的时候就用小号闲逛...查看全文

已经掉坑里了

$融创中国(01918)$ 今年新进的融创投资者里,其中一些是跟风买进,没有独立思考意识,听不的半点不同看法。跟当年风光时的乐视投机者有的一比。我没有说融创主业不好,融创的执行力有目共睹,我是强烈建议融创远离乐视。 去年你为了人情也好,任性也好,融创小股东也认了。现在明明已经掉坑里,就...查看全文

看到很多人说集成灶下的消毒柜是摆设,最后都成了碗柜,而且拿取有点反人性。//@群兽中的一只猫:回复@不明真相的群众:美大经过这么多年的市场推广或者说消费者教育,已经到了收获期。以前经销商推销比较困难,要和消费者从产品概念说起。现在好多了,自来客都多起来了。伴随着渗透率的提高,虽然进...查看全文

$中国金茂(00817)$ 跌的时候不买,涨的时候追着买。(不要用杠杠,不要用杠杠,不要用杠杠。)查看全文

光伏企业家们以及全体光伏人对三部委出台531光伏新政的联名信:希望主管部门听取行业合理诉求!

6月1日,国家发改委、财政部、国家能源局联合印发《关于2018年光伏发电有关事项的通知》(因文件落款时间是5月31日,因此业界称为“5路31新政”或“光伏新政”),被视为“行业急刹”的光伏新政中明确:2018年在国家下文前各地不得安排需国家补贴的普通电站;对分布式光伏进行规模管理,2018年安排1...查看全文

关于$陌陌(MOMO)$,对@刘志超 说:刘总好!方便聊聊唐岩这个人吗,陌陌与YY比较,各自的优势和弱项在哪里?谢谢!查看全文

$中国金茂(00817)$李从瑞:中国金茂的城市之道 发布时间:2017/08/17 18:04 | 来源 :中国网·地产中国 | 作者: 王依彤中国网·地产中国讯 8月17日,中国金茂在港上市十周年庆典在北京金茂万丽酒店揭幕,中国金茂品牌焕新及战略签约仪式同期举行。中国金茂董事长宁高宁出席大会,中国金茂总裁李从...查看全文

$陌陌(MOMO)$ 陌陌宕机了?查看全文

$中国金茂(00817)$ 南京青龙山新城G71挂盘起始价26亿,最高限价37.8亿,楼面限价17454.G72 起始价8.5亿,最高限价13.2亿,楼面限价17409. 将于12月27日出让查看全文

上海有的购物中心里有好几个街电机柜,财主,如果不考虑街电给聚美优品导流量这件事,纯粹靠充一个小时收费一元,街电的利润率大吗?街电的充电宝成本超过100元吗(看陈欧的微博,他好像说成本是200元)?//@管我财:回复@惟其一零_way710:就是懒得充电。男人基本都买过充电宝,最后都是因为懒得充...查看全文

老孙,乐视这把,你是扎扎实实看错了,乐视用不了几年就会亏成负资产查看全文

$爱奇艺(IQ)$ 直接做空是彻头彻尾的的投机(如果喜欢投机去做空那没有问题)。查看全文

$陌陌(MOMO)$ 单项赛第二轮 ,今天晚上比较疯狂 前100主播已经被打赏2000万附近了查看全文

$利福中国(02136)$ 卡达投资局亦计划以9,600万美元(约7.49亿港元)配售利福中国3.711亿股,每股配售价为2.03元,较昨日收市价折让4.7%,占总股本约23%。利福中国控股股东刘銮鸿已承诺购买1.86亿股,余下1.851亿股将配售予第三方投资者。 上述文件亦有补底协议,如配份未能配售给第三方投资者,...查看全文

$中国金茂(00817)$ 月底终于要卖地了,南京 ,2块查看全文

“方三文:后来买了一个聚美优品,这个甚至到现在为止,我都有点困惑。聚美优品原来做的化妆品电商,它有一定市场份额,按道理也能挣点钱,但是现在公司连财报都不发了,高层管理人员几乎全部流失了,怎么会这样呢,我也搞不清楚什么问题”[捂脸]查看全文

$中国金茂(00817)$ 内房整个板块二月销售数据同比会减少一些,金茂或许是例外,但短线也架不住同行的拖累,明天见分晓。还是半年、一年的看吧[捂脸]查看全文

回复@Bwalt: 分红都能分2-3毛的票,还有25%以上的增长,还是低PE ,此时不换仓,更待何时?$中国金茂(00817)$//@Bwalt:回复@旷怡投资:买了。4.15查看全文

他的全部讨论

回复@金匪: 如果是首套房刚需,在南京(类似南京等城市)现在不全力去抢限价盘的人,明年大概率后悔,就像去年和今年上半年没有买房子的人一样,错失机会。首付、均价、按揭利率等所有的成本都在较大幅度抬高。$中国金茂(00817)$ $融创中国(01918)$//@金匪:回复@金匪:刚刚在一篇文章里看到一句话“...查看全文

刚刚在一篇文章里看到一句话“南京的低价地房子快卖完了,明年很多楼盘是高价地,而且是要求现房销售” ............查看全文

[很赞]//@释老毛:回复@ng886:【为什么人们富裕但不幸福?】不必过度悲观,客观讲,社会是进步了,而且很快。今天即便是北京驱离的所谓“低端人口”,工薪阶层,他也能玩小米,能刷淘宝,能用微信,能玩王者荣耀,实际生活质量、医疗水平、人均寿命比古代一个地主甚至王公要高得多。但人民的美好生...查看全文

今年拿地的,没有多少利润的,地价一直在涨(+无偿配建),售价严格限制。前几年的地,利润应该可以。查看全文

回复@量化钢铁侠: 不要粗暴驱赶!粗暴驱赶是管理者的无能!没人愿意住那样简陋甚至危险的地方,很多人都是没有办法,为生计所迫,养家糊口。设身处地想想,严冬,不容易啊。对于执政者,我们老百姓要听其言,也要观其行吧。//@量化钢铁侠:回复@DAVID自由之路:与其驱赶低端人口,不如效仿大清让官员...查看全文

说的好![很赞]查看全文

[很赞]//@释老毛:回复@Shylly:【大城之魂】这次是市政府的行动,因为大兴火灾没面子,抽疯型执法,搞出人道主义灾难;完全不代表北京市民的意愿和利益,相反,北京市民此次体现出的包容局气暖心,是这座城市的灵魂,民间援助自发展开,很多房主不但没趁火打劫,反而减免租金收容“难民”[牛]查看全文

回复@玉乡旅人: 我也是这个中秋节听家人说起的,一些技校的运作模式就是这样的。//@玉乡旅人:回复@金匪:这个太恶劣,我们这大部分都是自愿的,反正最后一年就是实习期了,学校呆不了。愿意去干活的一个月给个一千来块,不愿意去可以回家呆着。查看全文

正在发生,而且打工环境恶劣,不去不发毕业证//@管我财:回复@qinmian:我倒是知道不少职业技术学校,以实习的名义收回佣送学生去工厂打工。这个问题至今没有解决。[不说了]查看全文

回复@黑貂裘: [很赞]//@黑貂裘:回复@释老毛:低端人口多看看战狼就好了[哭泣]查看全文

深度厚度[牛][牛]查看全文

[牛] 记得段永平几年前就在博客上说过,他十多年前就已经写好遗嘱了,他说感觉好多人觉得自己会长生不老。[大笑]//@管我财:回复@小兵oo9:我对家人说过,如果昨天我突然去世了,你们需要做的第一件事情就是把我所有的股票卖掉,买房子买仓库买土地,不要借钱,收租过日子。[笑]查看全文

年轻的朋友们 北京来相会 坐在群租屋 北风照脸吹 大火烧,小雨浇 长夜不能睡 反正三天必须得清退 啊 亲爱的朋友们 你问美好的首都属于谁 不是你,不是我 不是我们被折叠的每一位 再过二十年 我们重相会 伟大的首都 是得怎么美 红也新,黄也新 蓝色更明媚 针尖闪烁刺眼的光辉 啊 亲爱的朋友们 为了...查看全文

回复@oscar77: 是,长沙的地好像是12月中旬卖,星外滩等公告吧//@oscar77:回复@金匪:12月还有梅溪湖的三块地要卖[大笑][大笑][大笑],不知道星外滩写字楼卖的如何了[大笑][大笑][大笑]查看全文

回复@智投股市: 一级要是每年一百亿的卖,拿着金茂还是很爽的//@智投股市:回复@金匪:可以的话金茂收了算了[害羞]查看全文

$中国金茂(00817)$ 南京青龙山新城G71挂盘起始价26亿,最高限价37.8亿,楼面限价17454.G72 起始价8.5亿,最高限价13.2亿,楼面限价17409. 将于12月27日出让查看全文

估计11月销售数据不错查看全文

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