惨无人道的估值:----------------120万亚奥商圈黄金物业,284亿预付款,二线城市低成本土地845万方,港股市值66亿港币,去年商业租金26亿。北辰结算靠后,大量已售未结。去年今年拿地极少。------------------未来北辰应当会接手国家会议...
国展二期现在还没公告,会不会流拍?
韭菜:只要不是买的我的中小创,都是国家队护盘。
地产一涨,又有人传国家队买地产股。如果真有国家队买地产股这个事,也一定是因为地产股太便宜了,内房8-10%股息率的公司一堆。恐慌可以持续几个月,但肯定不会持续几年。没有任何一个市场可以长期无视价值,除非所有参与者都失去了算术能力。
主要可能还是国企的问题,最近两年内房国企普遍不行,不过北辰应当不需要经营能力,管理层也很难把公司的价值毁灭,没有释放业绩有结算的因素,帐很清楚,上半年的利润率不错,结算少。
一年多前,我买它就是觉得它受地产行业政策影响相对小,结果是去年底地产股大涨他没份,今年跌它跌得更多
知行合一