这下面的面积、成本数据还应该进一步核实。
陆家嘴金融广场（SN1项目）包括商业及甲级写字楼两个部份，2017年完工时总建筑面积为472,176平方，办公部分总建面284,650平，地上建面182,528平。商业部份总建面187,526平，地上建面120,249平，总投资49.48亿元。
2011年、2012年里，公司分别与泰康人寿、阿里巴巴签协议了，出售1、2号楼，建面分别为8.5万和4.7万平，这样公司的办公物业总建面为28.46-13.2=15.2万平。
所以，扣除拟销售的部分，公司2018年末这个项目拟办理产权证书的资产账面价值为4,144,224,393.84元，我想这就是自持的陆家嘴金融广场商业和办公两部份的成本吧。
甲级写字楼：陆家嘴金融广场（原SN1项目办公部分）为甲级写字楼，总建筑面积为284,650平方，其中地上建筑为182,528平方。2011年、2012年里，分别与泰康人寿、阿里巴巴签协议了，出售1、2号楼，建面分别为8.5万和4.7万平，所以，2018年披露出租办公面积为136,848万平，租金收入3081万。
商业：“上海L+Mall”就是原陆家嘴金融广场（SN1项目）的商业部份，根据规划商业部份总建筑面积为187,526，其中地上建筑为120,249平方。上海L+MALL于12月23日开业。
相关公告：2011年泰康人寿通过收购上海东干实业有限公司股权的方式，购买了浦东金融广场 1 号办公楼，待浦东金融广场 1 号办公楼具备预售条件后， 双方将签署正式的办公楼预售合同。 预计本次交易将为本公司带来近 50 亿元的财务收入。浦东金融广场 1 号办公楼位于浦东金融广场东南角， 暂定容积率面积为 85,456 平方米。 《600663_20111214_1陆家嘴关于转让办公楼的公告（泰康人寿）》
相关公告：2012年浙江阿里巴巴电子商务有限公司和支付宝 ( 中国 ) 网络技术有限公司（以下简称“支付宝公司”） 已经在 2012 年 5 月 27 日与本公司签署了合作协议等相关法律文件， 预定了浦东金融广场 2 号办公楼，预计本次交易完成后将为本公司带来近 30 亿元的财务收入。 浦东金融广场 2 号办公楼位于浦东金融广场东北角， 暂定容积率面积为 47,076 平方米。 《600663_20120529_1陆家嘴关于转让办公楼的公告（阿里巴巴）》
陆家嘴金融广场（SN1项目）是以上海陆家嘴中心（L+MALL）原来整体宣传的。项目介绍：
上海陆家嘴中心（L+MALL）是陆家嘴集团倾力打造的全新商业项目。地处浦东陆家嘴核心区域黄金角，位于浦东南路、南泉北路、商城路交汇处，内设地面公交换乘枢纽站，与地铁2号线东昌路站、9号线商城路站无缝衔接；周边更有5大过江隧道，地理位置优越。近1600个停车位，能够满足自驾车顾客在黄金商业地段的停车需求。
项目毗邻上海中心、环球金融中心组成的陆家嘴商圈，覆盖周边商务楼白领客群逾46万人、周边高档社区客群逾16万人。与第一八佰伴、华润时代广场、新梅联合广场将组成浦东地区的全新商业板块。
总建筑面积为47万平方米的浦东金融广场，由3栋5A级办公楼及购物中心组成。购物中心——上海陆家嘴中心总体量14万平方米，地上11层、地下1层。商场融合了购物、餐饮、休闲、娱乐、跨界体验，艺术空间等多元业态，并按不同风格进行分区，特别设置了创新双首层（1楼和5楼）立体商业。1-4楼为国际一线品牌、精品及高端男女服饰。5楼以上的品牌更趋于年轻化，包含更多潮牌、运动、家庭亲子及餐饮娱乐。