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这两年走的路完全错了,判断严重错误,连万科这种我原先认为稳如泰山的白马股股价都能被压成这样,地产这危机远比我想象的艰难,我9年老股民还是犯了刚入市时常犯的错,不舍得割肉还继续加仓以至于重仓地产,常抱着希望越低越买反弹一拨就回本的心态,持有的几只地产股亏的多的80%少的也50%,这不是选股的失误这是选行的失误,现在要想赚回来那剩下的本金得翻3倍,这在短时间内是不可能的,而且后续不能出现严重的错误才能做到,这两天想了很久很纠结,如果万科H真的跌到4块钱我敢不敢压上全部赌它不死涨到12回本?如果不压地产不压万科我又要怎么走?再慢慢赚一年20%30%?那最少要6年啊。巴菲特说的本金安全第一我没记住啊[跪],但总说的买护城河的企业我也没记住啊[苦涩],我当初花了30块钱买了但总的书然后买进万华赚了7万,那本书太划算了可惜我没多拿两年不然能再赚20万,以后可能很难在找到类似400亿市值的万华,但买成长稳定的有护城河的公司还是有的,只是又便宜又好的公司真的不容易遇到,现在的万科就是又便宜又好的企业,好企业和好估值都达到我的要求,但这是行业的危机,这个行业能不能复苏是我没办法确定的也是最担心的,如果市场行情一直变差可能全部都要爆,亏损就谈不上PE了,回本也无望了,也许最后的决定交给市场了,给不给4元的万科决定我要不要赌最后一把。$融创中国(01918)$ $万科企业(02202)$ $金地集团(SH600383)$

精彩讨论

终极幻想3303-19 21:41

哎,你对地产的理解还是太肤浅了,从你对目前万科的评价,又便宜又好,就证明你对地产一无所知,当然你最后还知道你是在赌。万科如果真的还是很好,债券会崩盘吗?债券市场可是机构市场,都是最专业的,几乎没有误判,从地产暴雷开始,都是从债券开始,几乎没有错杀的。其实,地产如果你愿意花时间,还是相对比较透明的,看它的资产就行了。房产和土储是否贬值,是否能够变现,资金流量能否偿还债务。和华融这类金融类,永远看不清资产包的行业比,简单的多。华融说暴雷就暴雷,几乎没有预警的,但地产,给了足够时间预警了,但还是有太多执迷不悟的韭菜认为会有转机。

标普500是最终归宿03-19 21:29

你也算老股民?巴菲特说首先看商业模式,然后你就买了个商业模式最差的,地产本质是包税人,代理收税机构,你理解了没?

南宫小晨03-20 07:49

说实话,这位置你就是赌赌药明康德,都比万科的胜率高一大截…$药明康德(SH603259)$ $万科A(SZ000002)$

终极幻想3303-19 22:42

看来你也是房产公司一无所知,其实房地产从土地到建设到最后销售,房开公司参与的并不多,有专门的设计院建筑公司监理公司负责,甚至销售环节也有销售代理公司,当然规模大的公司会在这些环节里多多少少参与一些。所以哪怕所有商业房产公司都倒了,只要地方还有城投公司,就不会少新房的。不存在房开公司倒了大家就没新房住的情况。说到底,这行业没技术门槛,倒了谁都一样。房开公司其实就是土地投资商,重头就是拿地,然后集齐开工手续,后面环节基本外包,房开倒了,无非少了个中间环节而已。

标普500是最终归宿03-19 21:53

不要考虑什么周期不周期,你就盯死商业模式,地产商赚了钱不能落到口袋里,它必须拿上一次赚的钱买下一次更贵的地,这就是个旁氏骗局,还在想什么?它就是个收税的手套,怎么给手套估值?想不明白了去看看巴菲特段永平买的啥公司,好好去对比,我觉得到现在你还没醒过来

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哎,你对地产的理解还是太肤浅了,从你对目前万科的评价,又便宜又好,就证明你对地产一无所知,当然你最后还知道你是在赌。万科如果真的还是很好,债券会崩盘吗?债券市场可是机构市场,都是最专业的,几乎没有误判,从地产暴雷开始,都是从债券开始,几乎没有错杀的。其实,地产如果你愿意花时间,还是相对比较透明的,看它的资产就行了。房产和土储是否贬值,是否能够变现,资金流量能否偿还债务。和华融这类金融类,永远看不清资产包的行业比,简单的多。华融说暴雷就暴雷,几乎没有预警的,但地产,给了足够时间预警了,但还是有太多执迷不悟的韭菜认为会有转机。

你也算老股民?巴菲特说首先看商业模式,然后你就买了个商业模式最差的,地产本质是包税人,代理收税机构,你理解了没?

说实话,这位置你就是赌赌药明康德,都比万科的胜率高一大截…$药明康德(SH603259)$ $万科A(SZ000002)$

03-19 21:09

稳住!最失落的时候往往就是迎转机的时候

能被重仓套皆因挚爱,对我们普通散户来说,分散投资是必要的。

到现在为止你还不明白?万科也许能活下来,但是万科的股东会归零的。炒股,只要重仓买到一支归零的票,那一辈子的努力就完了。

还敢买地产股,我几年不敢买了,这个行业己经废了,全部都要倒闭,我几年前六块买的金茂,现在只有六毛,碧桂园出事的时侯,我去炒了个底,1块钱买的建业,现在只有几分钱

03-19 22:37

与其去赌万科3倍,还不如赌其他的行业赢率更大

03-19 23:48

還想著賭一把, 基本上無藥可救了......

虽然此前因观点不同认知不同我们有过无数次的辩论,但事已至此还是祝您好运哈。