罗牛山 12000亩土地要重估

    海南自贸区,自贸港出台,罗牛山1.2万亩土地要变现,罗牛山在海口拥有1.2万亩土地,天津滨海还有2000亩。海南开放措施出台后,罗牛山最先抓住机遇,已启动变现转换程序,首先是海口500公顷,7500亩土地,主建赛马场,这意味着首先有7500亩要农转商,按华侨城在海口4月新拍土地价格看,每亩500万。如果罗牛山顺利建成马场并发售马彩,按香港赛马马彩收入2000亿看,(香港700万人口),国内14亿人,收入是个天文数字,罗牛山市值千亿以上不过分。先不管这个,这是后话,先看土地变现第一步,土地价值重估,7500亩土地在海口变成商业用地,价值375亿,1.2万亩土地,价值600亿,目前罗牛山市值仅143亿。城市化,海南全岛自贸区,设立自贸港,首先是罗牛山海口土地变现重估的过程,不管是建马场,还是建其它文化旅游商业设施,罗牛山已有强烈的土地变现欲望,这些地从九十年代握到现在,罗牛山始终不为所动,这次建马场,一次就转换500公顷,7500亩,说明罗牛山已具有强烈的土地变现重估欲望,目前看不管赛马场,仅1.2万亩土地盘活,和天津2000亩土地,共计1.4万亩重估空间巨大。

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精彩评论

陆肖华经理 05-17 18:59

这1.2万亩地是招股时带入的国有出让性质,公司为这些地一直在付高额地产税,因此靠养猪收入效益不好,可以理解!
但二十几年了把地养大了,对全体股东是个天大的利好!#罗牛山# $罗牛山(SZ000735)$ @铭min @圆融3898 @云蒙

Ericme- 05-20 21:56

罗牛山12000亩地,每一亩都可以建一座上海中心那样的大楼。一座大楼200亿。那这12000亩就值240万亿。这样的话,出卖一部分土地就可以把苹果,谷歌,微软,FB, 阿里,腾讯,亚马逊全部收购。世界上最伟大的公司,都是罗牛山的子公司

海神之王 05-17 19:06

赌场利润大头会让私人企业拿走?能分点汤,就不错了!

陆肖华经理 05-18 12:03

罗牛山农场的地离美兰机场很近,近高速和高铁。
#罗牛山# $罗牛山(SZ000735)$ @云蒙 @铭min @圆融3898 地理位置得天独厚!

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陆肖华经理 05-24 21:17

你去查下海南地产网的拍买信息就知道了$罗牛山(SZ000735)$ #人工智能# #罗牛山# #海南橡胶#

Z城123 05-24 18:13

一亩500万,楼主你在作梦吧

Ericme- 05-24 09:27

“如果罗牛山顺利建成马场并发售马彩,按香港赛马马彩收入2000亿看,(香港700万人口),国内14亿人,收入是个天文数字,罗牛山市值千亿以上不过分。” 搞不懂,为啥香港赛马,是700万香港人玩。而罗牛山赛马,就是14亿国内人玩?

沂蒙山下 05-21 10:28

所以用土地价格来估值,是不可靠的。五一那块地,前几天30%股份出售获得了30亿,但是实际上,那块地600亩,120万建筑面积,按照通州房价五万元打个6折,每平米也应该是3万元,这就是360亿了

袁小葛 05-21 08:38

武夷估值100亿,股价一百亿都不到。。。问题在哪里?欠债太多?