现在要素中唯独地产政策不顺风,其它均在风口!期待逆袭!
华侨城的商业模式是双循环:
循环 一:文旅项目落地→锁定利润下限与净现金流下限→文旅开发→地产开发(包括开发项目权益部分转让)→地产利润与现金流→沉淀文旅项目与资产→文旅品牌沉淀→提升文旅能力→文旅项目落地…,…;…,…;…,…。
这是目前...
你本次留言及昨晚留言“十年的角度看,价值100的东西8元还是10元买都是大赚”,我都赞成。
一、站在现在的时间位置,不管是华侨城基本面支撑,还是股票市场运行的客观规律,十年十倍是大概率事件。
二、十年十倍的前提,是准备持有十年,有能力、有条件持有十年。我的感觉是有的投资者具备这一前提,有的投资者不具备这一前提。
三、至于我自己,不管是买入时的去年,还是现在,我都没准备持有十年,虽然并不完全排除持有十年的可能。
1,我的投资周期规划是三年到八年。我目前的持仓中只有一只股票持有时间上了十年,且持有十年一直没动的只是其中很少很少一部分。
2,华侨城已进入综合业绩释放期,今后几年,其综合业绩与优秀将持续展现。
3,前十五年,就华侨城股价而言,是市场先生从极度贪婪到极度恐惧,虽然预测股价走势是愚蠢的事,但股票市场运行规律客观存在,在综合业绩与优秀持续展现的支撑下,今后几年的某时,华侨城估值回归、甚至享受高估,将是大概率事件。
因此,我投资华侨城的过程与结果有多种可能:三年三倍,四年四倍,五年五倍,六年六倍....., 十年十倍,而大概率是前面几种可能中的一种。
$华侨城A(SZ000069)$