$南京高科(SH600064)$ 因为被定位于房地产板块，可能在第一轮选行业就被淘汰了，随着硕世生物的上市，公司的价值将逐渐被发掘。其实看看它的资产结构就知道了。

高新区这类园区开发企业，有两种模式，一是苏州高新这类以物业开发和出租，园区公用事业运营为主的“地主型”；一类是长春高新，中炬高新这种产业投资为主，地产开发为辅的“资本家型”。南京高科正在向后者转型，结合科创板，新三板的改革看，多层次资本市场的建设是经济结构转型的重要支撑战略，这也是南京高科转型的关键。

低PE，低PB，潜在高分红。

不足：1.分红还不够，如能稳定在30%以上的分红比例，股息率预计能大于4%，进入价值型成长；2.没有股权激励，可能导致公司管理层对股价高低无动于衷。公司虽在旗下的投资基金与部分管理层有合伙，但合伙企业和母公司的利益还是不完全一致的。