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回复@走单骑志在千里_: 租金抵税这个政策,对于原有的房东来说,抵触还是非常大的,所以不容易在分散的租房市场去推广。反而,对于自如、红璞这样的二房东,要执行下去就比较容易,因为本来二房东就是合法纳税的。我们的政策总是针对增量,而尽量不如触动存量的利益。

这样的话,自如会比较痛苦,因为它需要转嫁纳税成本给那些原本无需纳税的分散的一房东,一房东的抵触肯定很大。而世联这种集中式公寓,转嫁成本的对象大多是村集体或者企业,这个很好谈的……//@走单骑志在千里_:回复@张健平:一直关注楼主 想请教一下租金抵税这个方案对房租价格及租售同权板块的影响,十分感谢[大笑]
引用:
2019-01-11 11:06
昨晚SFUN大涨,才发现好久不关注这个公司了。曾几何时,SFUN是大明星中概股,股价2年5倍。IDG、凯雷、Apax、泛大西洋、百度都曾是它的股东。2013年,搜房净利润18亿人民币。18亿净利润是什么概念?当时微博还亏的一塌糊涂;好未来到现在也才12亿净利润。
可是,仅仅5年,搜房股价从17跌到1块+...

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liverping2019-01-15 21:23

我只是猜测,世联大部分房源来自于村集体或者企业等B端,原本法人利用物业出租就需要很严格的交税,所以世联的房源应该不受这个新规的影响。

但自如收取的房源,大部分来自于个人,基本没有对租金交税,所以现在出的新规,我认为对自如的影响会相对大些。

抱朴守拙88662019-01-15 16:01

张总,请问对于自如和红璞,原本房租收益作为公司的营业利润就已经上缴了所得税,难道在这基础上还要缴纳一次吗?