Mario

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回复@不明真相的群众: 那么问题来了,统计局怎样采集到农民工收入的数据呢?大部分农民工的收入是不交社保不交个税的,还有大量的工商个体户定期定额纳税或者不纳税的//@不明真相的群众:回复@Moats:你困惑的这个收入统计问题,我给你补充答案:
按照《国家统计局住户收支与生活状况调查方案》...

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银行来拉存款有点疯了,活期最高报到2.4%,定期最高3.2%,图啥呀[滴汗]

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回复@DAVID自由之路: 中国的大多数汽车是用到报废的,二手价格不重要。大多数真住人的住宅在寿命期内会换手几次,二手价格极为重要。//@DAVID自由之路:回复@Mario:汽车也是如此,但中国大部分人选择买新车。

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回复@DAVID自由之路: 如果旧房价格大幅低于新房,隐含的新房每年的价格贬损是非常快的,谁敢买新房?//@DAVID自由之路:回复@何纯在南国:小区物业水平随着时间劣化是大概率事件,那么旧房子的价值必然不如新房,等这轮房企爆雷潮过去,大家不用再担心买到烂尾房后,新房也会重新被青睐。

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回复@不明真相的群众: 也不是瞬间全额损失,住的话还是能用挺多年的,逐年折旧摊销吧。不住了那才全额减值//@不明真相的群众:回复@峰雲:我觉得是,在乡下盖豪华的房子,是完全的消费行为,没有任何投资属性。你在城市里买商品房,会去计算跌了多少,负资产了。在农村盖房,钱花出去那一刻,财务上...

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回复@囧囧有甚: 法律啊。讲了多少遍了,买房是个高度专业化的事,要学各种规则,或者外包给专业人士,要做各种尽调等等。拍脑袋干事能不出问题么?出问题又来闹事。法律也给了解决方案,就是解除购房协议,能让损失最小化。//@囧囧有甚:回复@Mario:谁设置的规则让买房人承担一切损失?

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回复@关山: 股东又不能影响贷款人。在目前的法律下,买到烂尾楼后的最佳决策是解除购房协议,同时也解除按揭,就脱身了。不肯解除购房协议,又不肯还贷款,那是不对的。//@关山:回复@非典型伪价值投机:我基本不怎么拉黑人,但是我基本把觉得买了烂尾楼还应该老实还贷的人都拉黑了,里面有不少银行...

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现实中正常的债权人肯定会用各种手段收账的。现实催账比“半泽直树”更有意思,斗智斗勇

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回复@海森伯格57: 2023年,中国人均食品烟酒支出7983元,月均665元。大多数人就是消费不起每日牛奶的。消费要与收入相匹配。以中国人目前的富裕程度,只能基本满足主食、蔬菜、肉、蛋。//@海森伯格57:回复@大卫的金:除了牛奶,你们说的最多是鸡蛋,蛋白质相对高还便宜,两种不同类型的食物,为什么...

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回复@海森伯格57: 很贵。一斤牛奶只有十几克蛋白质,大概要6元,当然牛奶的营养不止蛋白质。要摄入这点蛋白质,多吃1个鸡蛋才几毛钱,吃一两豆干也就1块钱上下,都能达到类似的效果。或者把肉包做大点,多放点肉,一两腿肉也就1块钱。
所以如果老板发善心想给员工改善伙食,应该先多给肉、蛋、...

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回复@Mario: 刚问了下公司食堂,早餐不给员工提供牛奶是不是因为太贵了,得到了肯定的答复。目前早餐餐标7元,其中留给原材料最多5元。每人一杯牛奶就要3元,其他没的吃了,所以只能提供豆浆和稀饭。除非餐标提高到10元以上,才可能在食堂层面普及牛奶。或者奶价降到欧美那样,便宜一半,目前的餐...

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回复@bigfatcat: 你举的这些国家都是比中国人富几倍的,没啥可比性。和中国居民富裕程度差不多的国家:
俄罗斯1.44亿人,战前汽车年销量170万辆,人均每年0.012辆;
马来西亚0.34亿人,汽车年销量60万辆,人均每年0.018辆;
土耳其0.85亿人,汽车年销量80万辆,人均每年0.009辆;
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中国乳制品的最大瓶颈在贵啊,价格差不多比欧美大国高1倍,严重制约了居民的消费能力。国内液态奶都在10元/L以上,一人一天就算只喝一杯牛奶,也要3元+了。一天一斤奶,就得6元+。
奶酪更贵(奶酪棒不是奶酪,就像乳饮品不是牛奶一样),正经用10kg牛奶做1kg奶酪的那种,价格通常在100元/kg以...

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中国一共14亿人。现在每年一手汽车内销约3000万辆,一二手住宅每年成交近2000万套。你说大家还没用尽全力买房买车,那你说要干到多少量才算够?

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深圳出口今年恢复到2021、2022年的程度,请问有啥特别之处吗? 查看图片

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回复@老散人: 对于债权人来讲,债务人能不能起死回生根本不重要,重要的是债权人自己的利益。你不想要利益,随你呗。我代表公司行为,要尽一切可能维护我司利益,从债务人那里拿回尽可能多的利益。我已经参与了N个破产清算/重整案例,讲的全都是实操,而不是什么理论。
假设咱们俩不幸共同拥有...

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回复@Mario: 实践中真正阻挠企业破产的,其实是地方政府。破产会减少当地就业,少交社保和税。破产也能让债权人抵税,大多数债权人也是当地的,地方又损失一笔税款。大公司破产还会造成对当地的负面舆论, 拖着不让破产通常不会有新闻。在拖的过程中,原本可以属于债权人的资产就会不断灭失,另一...

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回复@老散人: 你站在散户信用债债权人的角度当然是展期保留个念想更好,清算确实一分钱都拿不到。但破产主体的大多数债务都不是公开债,债权人也不是个人,而是经营往来欠款、银行贷款,这些都是可以抵税的主体。站在大多数人的立场,当然要推动企业尽快破产,才能挽回自己的损失。//@老散人:回复@...

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削债一直是化债工具箱里的工具之一

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回复@老散人: 当然展期的损失大,既放弃了清偿优先级,让别的债权人先拿钱,又不能抵税。立刻破产清算总能收回点碎渣渣+抵25%所得税。//@老散人:回复@Mario:其实对比一下融创和恒大就行了,一个债权人让步和展期或转股,一个债权人不让步直接让公司倒闭破产,最终谁损失大?