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$医疗不动产信托(MPW)$
MPW实际是一家好公司,在最近的交易中得到体现。
犹他州五家医疗机构承保租赁价值是12亿,即按出租价算值12亿,而这次出售75%得8.86亿,即按11.81亿计算的。但是购买机抅又另给1.9亿收益金,合计是10.71亿。也就是所说的约11亿。
结果是12亿资产,卖了75%,得10.7亿,是溢价出售。
又从年初至今,已卖出16亿资产。占其今年计划的80%。这些钱足够应付今明两年的债务周转,正常开销及股息支付。所以5月1日即拿出9千万支付当期股息。
实际上公司是装穷,我注意到,虽然公司去年报巨额亏损。实际上公司年底仍有5亿现金流。当然这幺大公司,5亿有点少。
总之,己然由阴转晴。风险已初步化解。
手中东西可以放心持有拿股息了。世间最安全的就是有股息。
股息投资者。

全部讨论

04-15 22:48

一只鞋子已经落地

04-15 22:33

这公司的管理层的各种做法让人起疑,包括借钱给租户付租金,和一些节操方面的传闻

04-15 06:31

每股净资产比他的估价还高几倍