【掉层皮的大招真的来了,国开行这次这个搞法宣告了地产紧缩开始进入实质阶段,高负债的都要注意了。不得不佩服恒大碧桂园的预见性】国开行内部近日正在重新全面梳理授信白名单,强化业务风险管理,受此影响,不少尚未审批通过的新增项目被暂停,但已获批的存量项目仍在继续执行中。

据了解,国开行此次重新梳理授信白名单、强化风险管理是面向所有业务,不仅针对棚改项目。目前,新棚改项目基本暂停审批,但已经在放款的存量项目还会正常发放。

“按照监管部门要求,国开行正在加强风险管理和预警,按照授信集中度等相关要求,重新梳理授信白名单,目前这一工作刚启动不久,尚未完成,所以一些新上报的项目也被暂停。”一位消息人士说。

另据了解,年初以来,银保监会组织了一个十余人的工作组进驻国开行进行现场检查,目前相关检查仍在进行中。近期,央行、银保监会等监管部门也要求包括政策性银行在内的多家银行加强授信集中度管理,其中包括国际业务。

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精彩评论

勇敢的稳定盈利2018-06-26 21:07

莫非地产都是国开行撑起来的,莫名其妙,

股事君-名成功未就2018-06-26 20:32

其实影响的不仅是高负债的地产公司比如泰禾集团等,同时影响到的还有各大银行,各大以信托为主业的非银机构,未来许多爆仓的中小地产公司他们不得不买单!中国银行,农业银行,工商银行,建设银行,招商银行,民生银行,浙商银行等等都要注意这次危机的严重性了!

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sollos0072018-06-27 12:25

就债务而言,其实所有的大地产商都存在这个问题,80%与88%的债务率本质区别并不大,关键是所在区域的市场状况是否有较大风险,市场风险才是诱发债务风险的第一因素

股事君-名成功未就2018-06-27 00:38

近期汇率大跌,有人计算过地产公司发外债多付的钱钱吗?

汉唐无敌剑域2018-06-27 00:29

D

股事君-名成功未就2018-06-27 00:25

可怕的是债务上的联动,不是未来的布局问题,对泰禾集团主要是债务上的。比如泰禾集团的大量信托可能到期不续,必须还款和利息,以补其他地产商的窟窿.....

sollos0072018-06-26 23:40

$泰禾集团(SZ000732)$   据统计,2014~2016年,通过棚改货币化安置分别去化商品房库存3800万平方米、1.5亿平方米和2.5亿平方米,分别占当年商品房销售面积的3.2%、12%和16%。机构预计2017年棚改去库存2.6亿平、占当年商品房销售面积的19.3%。
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棚改需求占比19.3%应为占全国总需求,而非三四线需求占比,可以推测得出,棚改占三四线需求的比例要比全国占比高得多。可想而知,本次棚改调整对重点布局三四线的地产股打击有多大了。主要布局一二线的泰禾基本不受影响。难怪今天碧桂园、新城猛跌的。