中南建设要爆炸了!
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公司公告:中南建设:2018年第一季度报告正文 网页链接

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安如广子2018-04-26 20:24

一季报预收款的亮点是多了100亿,按回款60%计算,预收款代表着166亿的销售,而克而瑞的数据是2018年每月80多亿,也就是240几亿的销售,预收款转营收没那么快!

深山泉水2018-04-26 19:53

今天第一季报里的资产负债表里的预收款有780亿就是卖了房子还没交房的,放在负债里面,等交房了。预收款就从负债就资产。变现利润。当然没有780亿那么多利润,交房过程有很大的成本。

安如广子2018-04-26 18:21

我是不懂这个要怎么看,不过希望你能给我解惑了,我本人很看好中南,但有疑问必然要提出

安如广子2018-04-26 18:20

2017年实现销售是963亿,现在2018年第一季度的三项费用就已经达到13.8亿,去年全年的三项费用才28.3亿,第一季度赶上去年全年的一半,而2018年第一季度的销售商品、提供劳务收到的现金152亿

安如广子2018-04-26 17:59

2016年房地产全年实现预售金额373亿元,第一季报归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3亿7千万,你要清楚的是这里非经常性损益只有800万,2017年的非经常性损益是多少?利润率有多低?2015-2016是全国房地产量价齐升的两年,现在中南市值266亿