新城综合体利润,市场基本也按房地产给的价,全面假设综合体利润7折少点儿,也就5-8亿最多了,影响市值25-40亿。年初至今市值已经跌了160亿了。基本涵盖了悲观预期。瑞德西韦有效,会让消费者逐渐恢复信心,也许也没那么悲观。
总结:若想安稳地买进一个五年内稳定增长15%的票,也就贵州茅台,腾讯控股之类的超白马了。这也是我为什么虽然喜欢新城而腾讯是第一重仓的原因。同时下周若有适当机会,我将把康强电子换仓到中国平安上。
新城综合体利润,市场基本也按房地产给的价,全面假设综合体利润7折少点儿,也就5-8亿最多了,影响市值25-40亿。年初至今市值已经跌了160亿了。基本涵盖了悲观预期。瑞德西韦有效,会让消费者逐渐恢复信心,也许也没那么悲观。
综合体过剩的论断不一定对,这个东西比较特殊,那个地方建综合体政府肯定是有规划的。不可能开发商想建就建。否则产能过剩呀。更何况开发商也会评估开的话会不会赚钱。目前全国商场越开越多但是我看到并没有太大的客流稀释效应。更多的还是居民消费能力提升了。其实是老百姓的消费能力决定了综合体的规模。