$新城控股(SH601155)$ 昨天忘了说,针对这次疫情,吾悦减租方案是这样的:1月25--3月31,租金和物业减半。另:在今年的第三季度,会三减一,即少一个月租金(不减物业);四季度会不会三减一,还没定。所以,今年的吾悦房租收入估计会少收3个月,即老场子租金收入要打0.75折。还有:针对大品牌和联发品牌,可能还要向吾悦申请更多优惠,如我代理的kkV,就如图二在申请,不过吾悦总部还没回复。
总结:若疫情不反复,按现在判断,老场子租金收入按0.7算比较合理;综合体开业的新场子,绝大多数在下半年,考虑到现在行情,租金都会适当下浮,新场应该会减收10∽20%。
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精彩评论

五洋捉鳖去03-15 17:53

希望国家能有针对商场业主方的税收减免政策。减点税,是为了保护税源,切不可竭泽而渔啊。

laoying125603-15 19:38

吾悦只要今年开业达到预收,今年收多少无所谓。

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八音nb03-18 20:18

应该会恢复吧

legend9803-18 19:36

明年呢?会恢复到今年不打折的水平吗?

八音nb03-18 19:34

肯定跌呀,老场为去年7折,今年疫情让了呀

legend9803-18 18:45

叶总,您对明年新城的租金有什么看法,会涨吗?

MU8Y81003-15 22:17

商场减租金,个人房东不减房租啊