$新城控股(SH601155)$ $小米集团-W(01810)$ $腾讯控股(00700)$ 昨天进行了部分调仓,把所有的万科都卖了,又补了新城,小米和茅台。目前仓位,腾讯占比32%;新城15%;小米和贵州茅台都约12%,平安格力五粮液都约7%。考虑到平安实在太过复杂,不可控因素太多,最近减仓了部分,换了些复兴医药。我判断茅台和腾讯都属于中规中矩,今年有个涨20可以啦。内心我上半年最期待是小米,下半年则是新城,毕竟疫情对综合体的影响很大。目前持有新城28万股,[大笑],吃泡面加鸡腿或者喝豆浆吃一碗倒一碗就看你们了。
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八音nb03-03 07:07

约4年前,房地方形势不好,那时全中国都在讲轻资产模式,王首富当时就做了这个轻资产万达模式,现在来说,这个方式肯定错了

锐取03-02 23:34

王首富不继续不是因为不想,而是因为王首富意识到万达模式已经走到了头,行业天花板已经出现。
且不说电商对购物中心的冲击,这些年我看着万达在我们这座二线城市开了2家,一家开的早,地点好,生意还可以,另一家顾客寥寥,估计是亏损。
二线城市开购物中心尚且如此,三线城市就不要太乐观了。
当然,万达模式的购物中心还包含写字楼和住宅楼,但当前房地产形式下,三四线城市的写字楼和住宅销售,也不能太乐观。

八音nb03-02 15:17

万达模式如果当时万达继续,王首富现在还是王首富啦

锐取03-02 14:19

如果万达模式已经走不通,那新城模仿万达会有戏?

八音nb03-01 07:22

是的,原来万达重资产做法,但万达没上市资金压力更大些