夸克轻子粥2017-02-02 13:31住宅附加了太多的价值,不是单纯计算pe pb能够衡量的。你看北京的商业性质房产,价格只有住宅的一半,不论算pe pb roe 还是比较合理的
小生_林2017-02-01 15:00他这个算法明显不合理,房价是泡沫炒作,怎么能算成ROE,上市公司是实实在在的利润现金流。。。差距**
小生_林2017-02-01 14:58我感覺作者你是不是混了概念,先查查什麼叫ROE,怎麼可能15年的年均ROE为10%??
ROE=淨利潤/净资产。基本上应该跟分红的股息率接近才对,因为房子的租金是100%分红
nicola0072017-02-01 13:32有道理!!主要是无风险的杠杆工具,在全民,及全环节上