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明天！就在明天！期待已久雪球第二届港股高峰论坛就要正式开始啦，各位小伙伴都收到票了吗？
收到票的球友们，活动君再次叮嘱各位，本次活动时间呢是5月19日（后天），会议地点是深圳中洲万豪酒店三层宴会厅，港股球友们的大盛宴，准备好，我们提着小本来相见～
想要温习这次活动流程及信...
对，万科最稳，没有疑问。但万科过去几年没有执行它不判断周期的策略，2014年低谷拿地少，20176年拿地多。它判断了，还判断错了。 万科很优秀，但住宅类没有以前优秀。物流和商业还在培育期，但我感觉大概率成，这个估值，我非常愿意配置。
房地产是资金密集型企业 高杠杆 看重ROE 其实更应该看重ROA 资产回报率 所有资产都聚集在土地上 房地产虽然归于重资产 但我理解 他没有设备 没有厂房 只有土地 土地不需要折旧 房地产有点像银行 就是拿别人钱做自己的生意 最后谁的负债低 负债管控的好 谁就能活到最后 净负债率低的可怕的是万科
说到底，还是选人。房地产这个赛道真的好，技术变更几乎没有，规模又大的可怕，还是永续经营，除了政府有时候为了整体利益违背下经历规律。选对赛道，选对人，大概率成功。