正合奇胜天舒

正合奇胜天舒

正合奇胜天舒回复的提问

军长好,请教:如第三图,你举的例子,毛利率28个百分点,增值率都达不到百分之20 ,应该是不用交土增税的。为何大多数地产商毛利率也就不到30个百分点,简单推算,增值率不到百分之20,却要交土增税?查看全文

他的全部讨论
【“恒大系”下半年的六大看点】

1、恒驰新车亮相。 这是今年下半年恒大集团的重中之重,也是投资恒大系股东今年投资收益的胜负手。 新车外观和性能参数是否惊艳,是否超出市场预期,至关重要。资本市场至今对恒大造车期望很低,地产股投资者认为恒大造车是多元化找死,汽车股投资者们没谁把恒驰当回事,宁愿去讨论蔚来、理想和小...查看全文

【造谣?我表示司空见惯】

投资港股,就得习惯这种“造谣张嘴就来”。一看是小报,理都不用理。有些人没经验,还吓得卖股票。 我书里有介绍我投资恒大过程中亲历的几次造谣。 $中国恒大(03333)$ $华人置业(00127)$ $恒大健康(00708)$查看全文

雪球年底要下架的是模拟组合功能吗?查看全文

【关停第一只雪球模拟组合】 $正合奇胜港2015中(ZH580501)$ 这是2015年7月10日创建的第一只雪球模拟组合。我的每只模拟组合,都计划只维护五年,到期关停。收益率及格线是五年一倍,100%,年化15%。 凡是2017年之前建仓的港股模拟组合,有2017年一年的收益垫底,就足以确保完成任务了。后面几年乏...查看全文

【恒大健康:热门行业成长股初体验】

过去一周(本文前半部分写于周末,忙,没写完,没发布),蔚来和恒大健康像是在赛跑,你追我赶,一个白天、一个晚上,轮番大涨,分不清谁领跑,谁跟涨。梁大师会瞪着火眼金睛说:都是妖精(庄股)! 我习惯于逆行,在被市场抛弃的冷门行业中选择好公司,低估值、高成长、高股息,怎么看怎么觉得踏...查看全文

热烈祝贺但老师和兄弟们[牛][牛][牛]查看全文

【别再把恒大当成地产股】

三月业绩暴雷以来,中国恒大累计涨幅较大,有人说是不是应该考虑搬砖到其他地产股。 我对此持保留意见。 过去两年,由于恒大“盲目多元化”,很被资本市场嫌弃,造车拖累短期利润,还直接被市场计提500~1000亿市值损失。文旅健康产业前期投入大,回款差,不贡献利润还拖累现金流。 有个大师曾觉...查看全文

现金流这么好,利润那么真实,就多给股东分点儿红吧,回购股票也行。有分红再投资,股东才不惧低估值。这些企业的管理层呀,都是哪壶开只提哪壶,不开的壶就是自己不想要的,个个都把自己吹得很棒,包括我投资的企业。查看全文

大师是以价值为基础的,1500亿市值卖出也没啥问题。只是牛市突然来了,卖早了难免。出来的钱买了别的,一样的。 国旅显然是有主力进来炒的,或者说这阶段有“庄”。大师赌品好,一向不喜欢庄股。 庄拉升前,设法把别人甩出去是很正常的。低位吓唬你,让你不敢买。大幅拉升前又引诱你出去,比如让你...查看全文

【广州恒大专业足球场新方案通过】

怀念一下荷花方案吧,我还挺喜欢的: 看起来,新方案有两个好处: 1、造价应该低些,省点儿钱 2、六层的MALL都有自然采光了 $中国恒大(03333)$查看全文

【这么涨,多头也受不了啊】

周末了,总算可以喘口气了。这种涨法,多头也受不了啊,一天数好几次钱。更别提那些可怜的…… 其实人家空头几个月前也赚了很多钱,多头也不过刚扭亏两天。 按既定计划,我的中国恒大个股仓位降到81.3%了。趁这次行情,解决一下单支个股仓位过大的问题吧。不过,要是算是7.6%的华人置业和4.1%的恒...查看全文

回复@我好笨啊: 【我为啥大力卖书】 本来首印(5000本)和二印(10000本)卖得可快了(感谢铁粉大力支持),春节前出版社怕断货赶着印了第三次(1万本)。然后,突然就疫情了,地产股也跟着低迷了,突然就卖不动了。 这年头谁指望卖书发财呢?但是我不想让小本经营的出版社亏钱,就吆喝吆喝呗,有...查看全文

【书里的逼空情节再现】

舍不得花几十块钱读书的,这等下次吧。 恒大是个周期股(震荡向上),有些剧情,经常重复上演。 不荐股,只卖书。书中自有黄金屋,然后,看各自悟性了。 $中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $绿地控股(SH600606)$查看全文

【特斯拉是最接近苹果的,华为有望成为谷歌,恒大可能成为华为】

最近随着特斯拉股价大涨,市值突破2000亿美元,投资者还是不愿意见好就收,还要继续向上展望。很多人日益相信,特斯拉是最接近苹果的。 这是拿手机行业和汽车行业做对比。苹果引领了智能手机取代传统手机。苹果的成功,除了硬件做得叹为观止,还开发了自己的iOS操作系统,可谓软硬兼施,直接颠覆...查看全文

【熊市看股息回报率,牛市直接看市值】

熊市里,尤其是港股,没有主力维持的股票,市盈率5倍3倍又如何?直接看股息收益率/“市息率P/D”。不派息,1倍市盈率也有可能哦。市盈率这个指标是失效的。 牛市里,逻辑就不一样了。P/D很快失效,P/E涨一阵后就没用了,直接看总市值了。先找个大牛股做参照物,谁谁谁都多少市值了,某某某才多少...查看全文

【书还有的卖,只是现在买,稍微有点儿晚了】

“地惨股”这两天突然拔地而起了。不过其中很多纯地产股还绝对低估着,一倍以上的空间都是有的。 恒大已不是纯地产股,下半年的看点包括海花岛开业和新能源汽车亮相。 不过我不推荐股票了,推荐书。 书里有地产股为什么低估的硬逻辑,也有恒大多元化业务布局的详细情况。几十块钱,不贵,只是干货...查看全文

【否极泰来,风水轮流转】

如果你受制于涨停板,你等进不了涨幅榜第一页。 融创涨的多,物极必反,众望所归。 恒大嘛,有点出乎意料,本以为跟着混5个点差不多了。难道是那2.5亿股累计卖空,有一部分扛不住了? 碧桂园真是太让人失望了。按计划换了一点恒大到碧桂园和华人置业。 $中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $华人...查看全文

虽然前天我并不知道啥时会否极泰来……//@正合奇胜天舒:回复@小兵oo9:物极必反,否极泰来——周期。查看全文

【地产、银行、保险,是领先于真实经济周期的】

股市是经济的晴雨表,领先于经济周期,而其中,地产、银行、保险往往又是先涨、先跌的板块。 这次“结构性牛市”不同,地产、银行、保险走弱,科技、医药、消费大牛。 这说明,疫情之下,全球经济衰退,资本市场目前并不看好宏观经济触底反弹,还在寻底。这种背景下,又流动性泛滥,自然先炒不需...查看全文

物极必反,否极泰来——周期。查看全文

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