正合奇胜天舒

正合奇胜天舒

正合奇胜天舒回复的提问

军长好,请教:如第三图,你举的例子,毛利率28个百分点,增值率都达不到百分之20 ,应该是不用交土增税的。为何大多数地产商毛利率也就不到30个百分点,简单推算,增值率不到百分之20,却要交土增税?查看全文

他的全部讨论
【《价值投资经典战例之中国恒大》书评专帖】

此帖仅由作者维护,不开放评论,但欢迎转发,敬请谅解! 身为作者,笔耕两年之后,阅读、收藏书评是一大乐事。鉴于目前国内并无(像雪球于投资这样的)专业书评网站,各大卖书网站的评论区各种灌水,我决定亲自把所有看到的本书书评收录在本帖评论中,不论褒贬,长则单列一条,短则数条合一,也便...查看全文

【范俊青的《白话港股投资》读后】

花了一周的零散时间,读完了。原以为,此书最适合有A股投资经验的港股小白,读完发现,对我这样有七八年港股投资经验的人也颇有启发。 常有港股新手问我一些港股通、港股的基础规则问题,很熟的朋友也就耐心回答了,但其实挺浪费时间的,今后推荐这本书就好了。 此书的前大半部分对我个人帮助不大...查看全文

【战略超前的恒大,需要开源节流,确保活下去!】

过去几年,恒大在战略上相当超前,除地产主业外,布局了新能源汽车、文化旅游、健康养老几大赛道。战略总是有代价的,往往为了长远利益会牺牲眼前利益。恒大的代价是高负债。 但是,2018年之后,国际形势(主要是中美关系)发生深刻变化,2020年又发生了新冠疫情,使得宏观经济压力越来越大。地产...查看全文

有深度,收藏学习查看全文

祝贺新书上市!订了一本学习[鼓鼓掌] 查看图片查看全文

【恒大盈警点评】

昨天在朋友家玩得HIGH,晚上看到盈警,唉,懒得说什么。这是中国恒大连续第三次盈警了。 2019年中期那次盈警,当时吓一跳,但看到中期业绩后,感觉没那么差,全年还有希望。 今年3月那次盈警,对我冲击是挺大的,一夜没怎么睡。后来年度业绩会后好些。不过,那次最深刻的领悟是“周期”,地产行业...查看全文

是的,曹德旺说得对,新能源汽车是有钱人从玩得起的游戏。虽然恒大造新能源汽车,失败了要亏好多钱,成功了也未必能赚很多钱,成功很不容易,但这是勇于挑战、有责任担当,也是有实力的企业。最起码,不应该冷嘲热讽。查看全文

【仓位配置与能力圈】

作为专业个人投资者,持股仓位配置应该适度集中,也可以说适度分散。何为适度?三五个行业、七八只个股。行业和个股应有上限,比如(非标准答案),单个行业不超过50%,单只个股不超过40%。 但是,不能为了分散而分散,去买不懂的行业和股票,应该只买能力圈之内的。然而能力圈的构建需要很长时间...查看全文

【宋城演艺居然还能盈利;实控人居然减持了】

宋城演艺是文旅行业热门绩优股,深受很多投资者喜爱。我都把它放入股票池观察半年了。 今年疫情冲击如此严重,它居然上半年还没亏损,按说是超市场预期的,也对得起抱团取暖的投资者了。这种恶劣环境下,宋城演艺今年截止昨天股价还是涨的。 然而意想不到的是,实际控制人居然在这个时候减持套现...查看全文

【重读《猎金之王刘銮雄》】

这本书几年前翻过,印象不深了。最近成为华人置业股东,觉得有必要重读,以理解这家企业的创始人。 书的结尾正好写到2015年11月,华人置业把旗舰物业之一的美国运通大厦卖给中国恒大。 以下几点印象深刻。 1、刘銮雄是资本大鳄,动辄试图收购一家极为低估的上市公司,但他总是两手准备,即便收购...查看全文

回复@mengniuc: 【我不会建议非专业投资者买科技股】 风险太大了。我以前推荐过的股票,都是那种自己觉得持有三年稳赚不赔的。不过,2017年10月推荐30块以下的恒大,导致一些人坐了快三年电梯(今年还蹦极一次),收了三年分红,现在还不赚钱(中间短暂浮盈过几次)。所以,自己不是神,以后都不推...查看全文

回复@梁宏: 【投资者要看主流,有良心】 恒大没(你认为我认为的)那么好,很多毛病明摆着。但也没你说的那么不堪。 恒大好歹是中国企业,许家印好歹做成了很多大事,做了很多实事、好事,有责任、有担当。 投资者看人,看企业,应该看主流,不应屁股决定脑袋,不持股就逮着机会黑两句,幸灾乐祸。...查看全文

回复@泰山石1: 我书里原本就想表达:价值投资很不容易,知易行难,需要多年多方面的积累,绝大多数人不合适。你首先应该判断自己是否适合做专业投资,是否有这个天赋,是否是那少数人。或者,你更适合做个业余投资者。 另外,雪球高手如云,不要捧一个贬一堆,不对。//@泰山石1:回复@正合奇胜天舒:...查看全文

【在投机者眼里,实干家长得也像投机者】 不是为之加油鼓劲,而是巴不得他失败了以证明自己的先见之明。 $中国恒大(03333)$ $恒大健康(00708)$查看全文

全面、专业、冷静、客观[牛]。唯一可以补充的是随着下沉三四线特别是文旅地产的铺开,融创客户“能级”也是在下沉的。而碧桂园其实销售对象大多是当地土豪,品质不差。 另外,融创分拆物业这个模式,值得恒大借鉴。 $融创中国(01918)$ $中国恒大(03333)$$碧桂园(02007)$查看全文

这项目配套好全啊,水世界、养生谷、农科园斗集成在一起了。查看全文

回复@我是RW: 好,三年为限。三年后就不算了。//@我是RW:回复@正合奇胜天舒:恒驰能卖出多少辆车我就买你多少本书查看全文

回复@梁宏: “我心中价值投资不是谁便宜买谁。而是选择一个业绩能持续成长,有核心竞争力的好公司长期持有。而且估值合理或者便宜。” 我判断恒大是好公司,造车是真造车,有一定胜算。于是去年5月恒大健康9块时建的观察仓。今年前五个月7块多至5块多时分批建的主要仓位。由于不确定性大,合计建仓...查看全文

回复@李定国: 这个原话是在理的,恒驰后面的路还很漫长艰辛。不嘲讽贬损竞争对手,你同学已经有进步。本土车企共同进步吧,都不容易。//@李定国:回复@正合奇胜天舒:外观还不错,车标巨丑。 我吉利某个管六十人团队的同学原话: “车壳子弄漂亮这个容易,造好车很难”查看全文

回复@梁宏: 【价投第一步:识别好公司】 我这跟你讨论恒大造车,你跟我说投资。我又没让你买股票。 当年你把乐视当成好公司,现在百般看不上恒大。请问你就没有怀疑过自己的眼光吗? 是不是好公司都看不清,何来价投?//@梁宏:回复@正合奇胜天舒:你还确定你自己是价投么?查看全文

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190