请问一下恒大的半年利润三倍是指去年的0.14元计算的,还是不扣除计提损失的三倍。
恒大预喜,并不意外。公告指“净利润”口径同比三倍左右,去年上半年该口径是71亿,三倍就是243亿左右。去年的71亿被永续债“预支”42亿,少数股东分去9亿,上市公司股东净利润仅余20亿。今年上半年,根据永续债余额变化,永续债利息应少于40亿(暂不考虑提前还款可能发生的额外费用),少数股东料分走不超过20亿。这样,2017年上半年,中国恒大归属股东净利润应该超过150亿元。
[换行回车]中国恒大的分红基数正是归属股东净利润这个口径,分红比例为50%。今年三月底业绩发布会管理层承诺如重组完成,下半年将派特别息。连同2016年度50亿出头的未分配利润,特别息料超过(150+50)*0.5=100亿人民币,合每股0.88港元! 下半年利润的一半,明年仍会派息,0.50港币应该有。中国恒大的高派息,以前是传统,以后是常态!
[换行回车]需要说明的是:同比三倍的这个净利润,肯定是扣除70亿万科股票亏损(其中40亿落在今年上半年)、30亿精准扶贫捐款之后的,而且应该不计算700亿战投入股的一次性溢价收益(单这个就三四百亿),因为公告指利润增加主要因结算量和结算均价大幅提高(永续债支持的大量一二线高价项目上半年应结算不少)。唯一的变数是,上半年投资物业升值计算了多少利润(去年上半年税前是33亿)。如果计算投行更为关心的“归股东核心净利润”口径,料增长更为可观,吓死他们。
[换行回车]有文章预测全年净利润总额500亿,理由是下半年结算往往比上半年多。笔者倒没这么乐观。事实上,2014和2015两年,都是上半年结算收入远高于下半年。今年究竟怎样,要看上半年究竟结算了多少收入,等中期业绩发布再说。
[换行回车]人在旅途,不会如往常那样经常发声。今日行程,先向正北参观李白故居,然后正东北开往剑门关。青城天下幽,剑门天下险。空头路窄,难于蜀道!
$中国恒大(03333)$
25/07/2017 16:31 03333 中国恒大 公告及通告 - [盈利警告 / 内幕消息]正面盈利预告(234KB, PDF) 网页链接