【不是我们无畏，而是你们无知】
典型的地产股呆会计思维。制造业那套思维放房地产完全谬误。因为地产股的账面总资产和净资产都是严重低估的，所以你基于净资产算出的一切数据都是垃圾。简单说，恒大的土地储备升值几千亿都没在报表体现。强烈推荐本人置顶帖《地产股呆会计37题》恶补。
不是我们无畏，而是你们无知。
$中国恒大(03333)$//@黄建平:回复@黄建平:2016年恒大的息税前利润为482亿，总资产1.35万亿，资产收益率3.57%，和余额保差不多嘛。总资产1.35万亿，负债总额1.16万亿，永续债1130亿，净资产800亿，实际负债率94%。论胆量，不得不服。