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回复@秃鹫投资: 【呆会计思维与求真务实思维的区别】
兄弟,你看不出我是企业管理科班出身吗?CFA也自学过了二级,还有十年以上杰出企业财务操盘经验。你说的什么普通股以及其他所谓风险,在我这儿都是浅显的第一层次思考而已,别觉得人家不懂。
你现在对恒大的所有思考,我在四年前最初接触恒大的一个月内就都思考过了。你我的区别在于:你看到这儿就直接下结论了,错过了绝佳的投资机会。而我看到这儿,引发了极大的好奇心,为什么这么多人唱空恒大,恒大却发展的那么好?究竟谁错了?然后我花了大量时间精力去求证每一个空头提出的问题。最后的结论是:这把空头错的很彻底。之所以错,因为他们的呆会计思维——和你目前的思维一样一样的。
别替我们恒大股东操心了,看着我们赚大钱好了。
$中国恒大(03333)$//@秃鹫投资:回复@正合奇胜天舒:恒大这样高的杠杆率要不是巨大的规模和快速的成长支撑,早就不行了。规模是一种优势,但他已经将其利用到极限了。说句不客气的话,兄弟,你真的不懂普通股,也不懂持有普通股意味着什么,所以了解再多细节都没有用的,你跟踪四年精神可嘉,但我只需要一秒钟看下恒大的融资利率就能初步判断持有它的普通股是个什么情况。过去十年看空房价的都被打脸了,但是房价能涨到天上去?退一步即使未来房价长期看涨,房地产总还是个周期行业,而恒大的问题是它很难承受级别稍大一点,时间稍长一点的调整。
引用:
2017-01-04 09:42
$中国恒大(03333)$ 的普通股权益值多少钱?本质上对于这样一个账面资产高达1万亿,普通股对应净资产只有500亿,负债率高达93%(还有188亿的少数股东权益)的公司来说,是无法对其普通股权益进行合理估值。资产层面的显微波动就给普通股权益带来巨大的变动,和5块钱借95块炒股,5块钱本金的波动是...

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国产伯克希尔2017-03-31 16:52

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常识耐心眼光运气2017-01-04 20:56

那我可能被销售小忽悠了一下,他告诉我当时买房时一次性付款还没有这种提前还款优惠的多。

概率人生好运相伴2017-01-04 17:16

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正合奇胜天舒2017-01-04 16:00

在我旧帖里找答案吧。哥只能帮你到这儿了。拜拜。