说起三四线，就是供过于求、去库存。恒大以前三四线比重大，成为被做空的几大理由之一。事实证明这种观点是错的。
供过于求并不可怕，大多数行业都是供过于求的。空调不是吗？白酒不是吗？但这挡不住具有护城河的优势企业盈利赚钱，活的很滋润。尤其是产品差异化的行业，就更不惧供过于求，好产品仍然供不应求。房子，恰恰是最差异化的产品，每套都不同。恒大在三四线有显著的成本优势和品牌溢价，从而可以让消费者感觉超高性价比，又有精装修差异化，地价又低可以以销定产…… 产品同质化的行业才怕供过于求，那要全行业亏损的。

做投资最忌讳人云亦云，你和大家想的一样如何能获得超额收益？房地产是很容易一手调研的。比如你在搜房网输入项目名称，就能查阅项目相关信息，历史均价走势等。你查查恒大全国各地项目，虽然一直在打折促销，但绝大多数均价都是一路上扬的。另外，每个项目就在那儿，你完全可以实地考察，草根调研。笔者这几年经常自驾游，亲自参观过恒大全国各地近百项目。很多项目性价比之高，看了就想买。当然，没买，还是恒大股票预期收益高。
为什么很多开发商逃离三四线，回归一二线？因为战败了。为什么恒大、碧桂园还不停的在三四线拿地？因为胜了，吃到甜头了。当然，随着实力的增强，恒大、碧桂园先后回归一二线了，实现了农村包围城市。二者现在已成为全国一二三四线布局最均衡的开发商了。因三四线唱空恒大已是历史。