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【恒大地产土地储备重估价值超4000亿】
开发商的土地都是以成本入账的，不会重估。但价值在那里。
昨天业绩发布会，夏海钧博士披露，上半年委托第三方机构做了恒大全国土地储备的公允价值评估，前几天报告才出来，4000多亿。远超账面价值。夏博士说，当考虑公允价值时，恒大的净负债率只有百分之二十多。
注：其他开发商也一样。

$恒大地产(03333)$

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不爱叫的青蛙2015-09-01 17:31

许家印早说过，什么时候开始卖土地，才是恒大真正危险的时候。

29Feb2015-09-01 14:08

这是很重要的资产，只要恒大卖土储，负债会大幅下降，利润会大幅提高。但恒大是希望，建成房子，获取更大利润，只不过时间周期长一些。恒大的核心利润率高于同行，就是因为土地成本低，就是因为搞负债，拿了大量低价土地。

其中之壹2015-09-01 13:00

土地好资产

大地飞鹰123452015-09-01 12:35

恒大好样的。