【儋州恒大金碧天下游记】
2015年1月20日，参观恒大在海南省儋州市滨海新区的项目，金碧天下。
1、城市。儋州100万人口，主城区不靠海，离海边隔着30公里森林。滨海新区是新开发区，位于海南岛西北海岸。地产销售说，儋州将建海南岛第三座机场，儋州市政府未来要从老城区搬到滨海新区。
2、项目区位。恒大金碧天下，西北方向紧靠海边，对面海里正在填一个巨大人工岛，恒大海花岛，这是一个非常牛逼的项目，我先保密，不多说。西南面一河之隔是竞争项目，中南地产的。正南临界的就是传说中的儋州市政府拟迁的地址。项目东南20公里，新机场，据说2016年就能启用。
3、销售进展。前面的商铺还没推出，别墅已售罄，一期小高层已售罄，二期高层在售，一排一排的推出。前一排卖的差不多就推出新的一排。根据销售进度决定后续新开工。现场看到，在建未推售的大概四栋500套左右。后面的地块，树林还没砍伐呢，动物鸟兽待拆迁。
4、客户来源。七成内地客，三成本地人。
5、价格。高层公寓精装修5600一平米。商铺待定。
6、竞争对手。旁边中南地产的项目，共10000套号称已卖出5000套。精装修均价6500，因为赠送面积多。
考察结果，我有意在此投资一套……[呵呵傻逼]

$恒大地产(03333)$