回复@谈字画: 房地产大项目，都是滚动开发，一期二期三期……十期。正常情况下，一期比一期卖的贵点儿。如果三期卖的不畅，资金回笼不好，必然会放缓四期工程进度，放缓五期开工。因此项目风险是可控的。只有二三四线城市的低地价项目，才能这么玩，道理就是地价占比低，晒太阳增加的利息成本，对房价来说微不足道。地价贵的地方，如果判断土地会快速升值，地产商就会囤地等升值，如果判断地价涨幅有限，就会马上开发。一线城市和二线城市市中心，现在地块都小，很少有大盘项目了。
$恒大地产(03333)$
//@谈字画:回复@守银待金:这些500元的土地修成了5000元的房子，如果卖不掉，