回复@feibiao1: 那是假的，250亿永续债确实更像债。许老板没有降低负债率的意思，脑子里想的只有尽可能多借债，抓住机遇快发展。他的目标是2020年坐稳行业老大。想取万科而代之的可不止绿地、万达。许老板的骨子里始终有规模情结，他信奉服务最多的人自然赚最多的钱。他要把全国人民都变成他的客户。恒大二字，可见其心。

外资投行都很看中负债率，看中三四线城市比例，他们的经验来自于发达国家。他们很担心恒大业绩大起大落哪天资不抵债了。不过我认为许老板是有雄心壮志的理性人，他不会冒不可控的风险。如果恒大哪天破产，一定伴随着中国经济崩盘，众多企业尸横遍野。

//@feibiao1:回复@正合奇胜天舒:2013的资产负债率已经比2012显著下降了。
随着净利润的沉淀，2014的资产负债率应该会进一步下降。