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回复@青石李: 我从没有说三四线市场好啊。当下客观的评论就是“分化”。一二线城市有火爆的如南京,有麻烦的如杭州。三四线城市也同样冷暖不均。我反对的是“三四线不行”这样一刀切的言论,典型的人云亦云。碧桂园全主要卖三四五线,去年进军千亿军团。恒大冰泉,众多营销人在那儿谈定位,这太战术了,人云亦云者众。投资首先要看战略层面,中国人收入提高饮水消费升级是大趋势,顺应趋势的,有实力的企业坚持做几年,成功概率就大。恒大有实力领导行业做几年,冰泉的推出以及对消费者的饮水教育符合这个大趋势,很有可能成为时势造的英雄。投资者对恒大冰泉过于急于求成是不现实的,就如同要求恒大搞足球,半年就夺亚冠。消费者教育还没完成凭什么就动销很好?但是冰泉成本低啊,今年半卖半送都亏不了。退一万步,就算冰泉最终失败又如何?现在的股价还不够便宜?//@青石李:回复@正合奇胜天舒:三四线的市场现在就是不太好嘛,这就是简单常识,要不恒大何必歇斯底里在一线抢地皮。恒大的策略这几年有问题,这都不用思考的,但恒大的执行力很好。
至于建业的楼盘,你去过河南几趟,你现场看过几个她们楼盘?人云亦云?兄弟看你是屁股过重了,所以多说几句,,不爱听就算了
另外,冰泉市场定位有问题,我所在的城市根本卖不动
引用:
2014-05-02 09:44
【不必把恒大地产1100亿的销售目标当回事】去年1004亿,今年目标仅1100亿,貌似不思进取,实则韬光养晦。看看去年的拿地投入,便知今年销售1500—2000亿难度不大。倘若真的只销售1100亿,那就好比山东鲁能巨额投入却亚冠小组都没出线。这么丢人的事恒大做不来。