$新城控股(SH601155)$ “证监体系推行的以商业地产为基础资产，强调商业地产运营的REITs，由于当前国内种种政策的限制，以及市场的不完善，最后更多只是为本来就不存在融资困难的强信用主体提供了一种新的工具，进一步加强了这些主体的竞争优势而已。”