$新城控股(SH601155)$ 何须纠结于一个月的增长表现。5000亿货值今年推出来，原本只算55%的去化率，现在看来，随着民众预期、利率下行和流动性改善，达到60%的概率变得更大了。一些地方甚至是90%，我们总体只算60%即可。权益占比是推盘节奏导致，毛估估总体70%是合理的。特别精细的计算，我没兴趣，算大账，不要自己吓自己。至于股价，没法预测，都有可能，我的策略就是：调整不动，深跌捡货，猛涨复盘。总之，不卖。