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这是事实,其实过去20多年里,很多人换房子的初衷并不是基于投资升值,而是需要提升生活品质,一开始从楼梯房换到电梯房、有停车场的、面积更大、小区配套更好,只是这一路换下来发现可以越换越大(房价在涨),之前老房子卖掉后,足够首付能够买一个更好的新房,这个过程在一线城市尤其明显。只是到后期,越来越多人发现房子升值快,才陆续开始炒房的。但即使房价被政策限制住暴涨暴跌,实际上人们的换房需求还是很显著的。新小区由于生活和建筑理念的更新,住起来会更舒服。说到底,产品力还是很重要啊 $中国恒大(03333)$ $碧桂园(02007)$