丁菲特

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能力圈:房地产及相关产业链

丁菲特回复的提问

大师点评下今年恒大为啥表现那么弱?查看全文

他的全部讨论
2019年9月主要上市房企市销率与销售增长统计(克而瑞口径)

1.按2019年9月收盘市值/最近12个月权益销售(市销率ttm)排序 2.按市销率/(毛利率-0.14)/0.75排序 3.按市销率/净利率排序(净利率=(营业收入-营业成本-销售费用-管理费用-财务费用-税费)/营收) 4.按最近一年权益销售额排序 5.权益销售排名与同比情况图 销售数据来自克而瑞,如有错误,敬请指...查看全文

涨幅回落[牛]//@大灰狼律师:回复@雪球7x24:汉语博大精深查看全文

恢复拿地,但是好像已经price in[想一下]$新城控股(SH601155)$ $新城发展控股(01030)$查看全文

回复@x998: 0.75是1-25%的企业所得税,然后0.14是3费+杂税//@x998:回复@丁菲特:0.14是毛利扣税后的意思吗?0.75是公司权益销售的意思吗?查看全文

回复@x998: 这是我自己估算净利率的一个经验公式吧,对于一般的房企可以参考$新城控股(SH601155)$ $中国奥园(03883)$//@x998:回复@丁菲特:您好,请问一下这个表格中的“(毛利率-0.14)/0.75” 0.14和0.75分别代表什么呢?谢谢查看全文

不当言论的影响远远超过了HK事件本身,是不是被带偏了?[不说了]查看全文

有些公司存在的意义就是拿投资者的钱去造福消费者,如果音乐不停,故事继续,当然是皆大欢喜[摊手]$美团点评-W(03690)$ $拼多多(PDD)$查看全文

具体问题具体分析,比如我每个月会统计克而瑞的数据,关注量也不少,但是如果有人认为我的投资决策仅靠一张统计表,那未免有点太扯了[想一下]查看全文

其实不得不感叹,市场越来越有效了[想一下]不论是港股还是A股,观察的地产股很多,主流地产基本都覆盖了,年初的时候,刚开港股通,那时候标的不用太选,又便宜又好的基本就新城发展控股和中国奥园两只,而且新城H相对新城控股折价很大,后来新城出事,估值下杀,AH折溢价减小,而别的公司也因为涨...查看全文

充其量也就算个中性吧[想一下]希望市场理解为利好,又可以利用一下波动查看全文

我刚刚调整了一下雪球组合 $丁菲特H股(ZH1197248)$ 的仓位。查看全文

不如改名叫“收割at博弈”吧查看全文

我刚刚抢到了 @老柏树也有春天 发放的 0.27 元#现金红包#,你也快来抢吧~查看全文

大中秋不过节,不吃月饼,大早起来看了一天的报表,拉了好几页的数据,有个球友说得好,我真是活该赚钱[囧]查看全文

回复@好运来903: 没盯盘,趁着大涨在研究新的标的,看了一天,还没研究完一只[捂脸]//@好运来903:回复@丁菲特:难得放假你们这群人不嫌累还盯盘港股,天道酬勤应该让你们赚大钱查看全文

难得有天放假还能看看盘的,中秋还发个大红包[笑]$新城发展控股(01030)$查看全文

我刚刚抢到了 @飞云江妖妖 发放的 1.82 元#现金红包#,你也快来抢吧~查看全文

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