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回复@轻风08: 金科A股啊，不用交分红税，还可以打新，同样估值选A股$金科股份(SZ000656)$ $中国奥园(03883)$//@轻风08:回复@丁菲特:奥园前瞻pe也是不超3，为什么丁大哥觉得中国奥园比不上金科？
引用：
2019-12-07 14:41
今天被这位球友@轻风08 提问到金科的问题，决定写篇长文来回答
金科的逻辑其实很简单，
1.市值/销售额比较低。而且毛利率和三费占比比较合理，前瞻的净利率大概率是可以达到10%的，今年销售对应的前瞻pe在3倍左右。
2.拿地很猛，3季报披露的拿地计容建面达到了2446万平，而且拿地的价...

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貓不二2019-12-07 20:38

对，而且三四线地特别多

一眼低估2019-12-07 18:05

金科全是招拍挂 除了吃了新城一票。而且是今年咬着牙加到200％的净负债率买地 今后增长的质量和持续性不是很确定

轻机枪L2019-12-07 15:54

不仅是A股,还是深A,门票理论溢价最大的。

轻风082019-12-07 15:26

对的，确实不用交分红税。并且貌似金科分红率比奥园高。