2019年9月主要上市房企市销率与销售增长统计（克而瑞口径）

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1.按2019年9月收盘市值/最近12个月权益销售（市销率ttm）排序

2.按市销率/（毛利率-0.14）/0.75排序

3.按市销率/净利率排序（净利率=（营业收入-营业成本-销售费用-管理费用-财务费用-税费）/营收）

4.按最近一年权益销售额排序

5.权益销售排名与同比情况图

销售数据来自克而瑞，如有错误，敬请指出[笑]

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@今日话题

$新城控股(SH601155)$ $中国恒大(03333)$ $保利地产(SH600048)$

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丁菲特2019-10-13 16:39

对的，因为pe相当于做了一遍倒数所以变成除

x9982019-10-13 16:12

如果（毛利率-0.14）/0.75这个公式是为了计算净利率的话，应该（毛利率-0.14）×0.75，乘以0.75才对吧

帅到没有朋友很痛苦2019-10-13 14:52

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丁菲特2019-10-13 14:36

0.75是1-25%的企业所得税，然后0.14是3费+杂税

x9982019-10-13 14:35

0.14是毛利扣税后的意思吗？0.75是公司权益销售的意思吗？

丁菲特2019-10-13 14:30

这是我自己估算净利率的一个经验公式吧，对于一般的房企可以参考$新城控股(SH601155)$ $中国奥园(03883)$

x9982019-10-13 14:29

您好，请问一下这个表格中的“（毛利率-0.14）/0.75” 0.14和0.75分别代表什么呢？谢谢

略闻19472019-10-03 01:29

您这个Excel表格方便分享么？当然这是您的心血

书山学海2019-10-01 17:46

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吾射不亦精乎2019-10-01 12:33

怎么图片都看不清啊？