看到某金茂大V回复了我今天的帖子,首先融资成本,金茂年报都没披露,这点好像就可以反应报表有点不透明,如果按照年报披露的融资利息比上有息借款数额,融资利率也是接近6%了,这和融资能力较强的龙湖新城碧桂园等民企相比好像并无大优势,当然一提民企就和恒大泰禾比,那也没啥好说的。其次,回款,与去年1280亿签约销售对应的预收款增量只有80亿,即使考虑上表外因素,我也看不出这回款好在哪,如果有人看出来了,请亮出一些数据,这里又要吐槽一下,金茂的合同负债与预收账款这种比较重要的财务指标,竟然统计在其他应付款项与应记款项中,好像内房年报里,这种情况也挺少见的。最后,表外多的公司透明度高还是所有项目在表内的公司透明度高,这点我觉得我也没说错吧,另外,报合作方的名字目的是为了啥?知道和谁合作的就是透明了?还是只要和这些企业合作就是好公司了?$中国金茂(00817)$ #中国金茂#