$嘉实京东仓储基础设施REIT(SH508098)$ 目前市值20.92亿，底层资产估值15.65亿，居然在以1.33pb交易。他的同行，商业模式轻多了的物流地产资管公司$ESR(01821)$ ，只以1pb在交易。这世间真是参差不齐呀！
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$N嘉实京东仓储基础设施REIT(SH508098)$ 今天又一个reits上市，国内投资者对reits真是太热情了，在超过1pb价格发行的基础上，首日又涨了11%，股息率只有3开头了。再看看香港市场，一大批0.5pb的reits和类reits公司，股息率至少要有5%。如果全都能来大陆发行，真是美滋滋。。

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e大海航行靠舵手03-17 15:52

现在又八折了

Santamonica03-16 19:11

买$顺丰房托(02191)$ 吧，同类的东西，收益率高太多了。

星民燎原02-18 15:40

其实同类产权物流REITS中普跟盐田那个，现在这个溢价还是偏低

用户874616474302-17 16:37

废话，同一只股票，你看港股给的估值就是比A股低，港股是成熟市场，外资在操盘的，A股就是啥都贵，市场不成熟啥都炒

莉莉安7802-16 21:48

抄了我的底！