泡沫退去,又现关隘,联合办公这次将如何“破局”| 睿和沙龙

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作者丨雨禾 编辑丨李江涛

来源丨地产资管网(ID:thefutureX)

2019年已过去大半,而以联合办公为代表的新办公行业前景仍未明朗。

随着经济增速放缓,创业潮遇冷,联合办公曾一度遭遇“泡沫经济”的质疑。如今,随着行业整体回归理性,泡沫退去,联办行业却似乎又要面对新一轮考验。

2018年,行业的并购与协作带着联办行业进入了深度洗牌和产业升级阶段,一众小型联办企业相继退市。步入2019年,拐点隐现,风险和不确定性增强,同时,在资本寒冬和估值泡沫破裂的双重压力下,联办企业发展陷入新“关隘”。

近期国际联办巨头WeWork估值暴跌与IPO延迟,从侧面反映了联合办公自身商业模式的弊端,先行探路的WeWork发展模式比较粗狂,扩张节奏过快,导致各方面成本居高不下,盈利也遥遥无期。从某些方面来看,它似乎一直未被市场认可,一时间,引发了不少人对联合办公的悲观情绪。

而对于WeWork的遭遇,中国联合办公企业普遍反应比较冷静。在更早的时候,中国联办企业就看出WeWork盲目扩张和盈利能力缺失背后的隐患,因此也更加务实,更注重项目的盈利能力。

但看出问题只是第一步,如何将问题化解并找到未来的新增长点,是当前所有联办企业都面临的课题。

在这样的大环境下,新办公该如何向资本市场交出答卷?联办企业又应该如何应对以期赢得未来更好的发展?

为了解答这些问题, 10月11日,睿和智库联手上海市静安区众创空间联盟促进会、Distrii办伴开启烧脑模式,诚邀新办公领头羊、投资机构大咖以及专业媒体共话新办公的未来。

沙龙主题

拐点已至,新办公如何回应资本与市场

组织结构

主办方:睿和智库、上海市静安区众创空间联盟促进会、Distrii办伴

拟邀媒体:地产资管网、每日经济新闻、投中网、蓝鲸财经、经济日报、财联社等

沙龙预告

沙龙时间:2019年10月11日 14:30-17:45

沙龙地点:上海市静安区北京西路968号嘉地中心7层

报名方式:活动行

沙龙流程

14:00-14:30 来宾签到

14:30-14:35 主持人开场

【PART 1】

站在当下,资本如何看新办公?

14:35-14:55 2019年新办公市场发展现状及趋势分析

14:55-15:15 从“高歌猛进”到“战略谨慎”下的底层逻辑

15:15-15:55

对话一:新办公商业本质、价值观与金融需求

【PART 2】

新办公未来机会:新理念、新内容和新模式

15:55-16:15 科技赋能下的新办公新活力

16:15-16:35 如何通过内容提升新办公运营能力

16:35-17:15

对话二:新办公的路如何走通?

17:15-17:45 自由交流

* 议题拟定,依据实际情况进行调整

拟邀嘉宾

胡 京 Distrii办伴创始人

贾智杰 锴瑞办公总裁

李雪瑞 中海商业联合办公管理中心总监

冯印陶 米域空间创始人

白 羽 星库空间创始人

王 锴 WE+酷窝COO兼上海大区总经理

陈慧敏 泛海投资集团有限公司投资部执行总经理

刘建东 东朔集团总裁

汪 蓓 高力国际中国区资本市场董事总经理

韩玮烨 睿和智库执行委员会秘书长 地产资管网总编

(排名不分先后)

戴德梁行/睿信投资/凯星资本/WeWork/优客工场/P2联合创业办公社/纳什空间/FUNWORK/...(更多参会机构持续更新中)

活动主办

睿和智库:聚焦于不动产资产管理、房地产金融领域,是专业的应用型研究咨询机构,为政府、开发商、运营商、金融机构、专家学者提供智慧共享、能力互补、资源整合的长期平台。

上海市静安区众创空间联盟促进会:是服务于众创空间发展的社会组织,由创极殿(上海)众创空间管理有限公司发起设立,是由载体在静安区内,在本行业内具有一定影响的众创空间(孵化器)和其它相关机构自愿结成的非营利性组织。联盟旨在广泛联合众创空间、孵化器、企业、创业团队和研究机构的力量,促进联盟成员单位间的沟通与协作。

Distrii办伴:Distrii办伴是集办公科技研发、办公空间定制和企业服务能力为一体的“智慧新办公”运营商,已形成了智慧办公升级、空间一站式定制、企业增值服务三条业务条线为支撑的“一体三翼”战略布局,共同打造面向企业全生命周期和全要素的智慧办公解决方案。

咨询联系:汪洋 15201361025

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