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【中国金茂第26个城市运营项目】未来古鳌头项目规划总建面113.5万平方米，将以“科创+金融+文化”的体系融合发展为核心特色，对标上海浦东打造浙南生活风向标杆，依托中国金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，金茂将在此打造以金融总部、地标建筑、特色商业为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助力片区升级发展，打造浙南新区核心示范性现代化国际新城。$中国金茂(00817)$ 



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买卖提的熊2020-11-23 05:46

你的成本和你应该不应该卖没有任何关系。你这么不看好，股价跌，你更加确定自己的正确，最后绝望割在比现在还低的地板上，股价涨回你成本，你会解套卖出忘掉这个噩梦，后面的上涨也不可能和你有关系了。不看好，赶紧割，不用天天怨天尤人

来溜溜2020-11-13 14:26

鳌江陆家嘴，你怎么不鼓励管理层去塔克拉玛干重造个拉斯维加斯啊！割肉是割不动了，套的太深了，割不起

股海拾贝的顽童2020-11-13 14:19

如果认为管理层那么蠢，那还不如割肉放手，心态坏了既不利判断也不利健康。
平阳鳌江房价高端的也有万七八的。看这块地的位置，未来是否就是最贵的区域？号称鳌江陆家嘴啊

亚青少年2020-11-13 11:09

我觉得关键是一级土地有多少归金茂卖，我相信如果是20%的毛利，还需要那么多的商业自持的沉淀，金茂不会那么简单的计算题不会算

来溜溜2020-11-12 22:39

金茂目前的思路问题巨大，北京颐和金茂府卖掉，北京金茂府卖掉，常州项目卖掉，却要去买平阳，李丛瑞到底懂不懂地产

汐北06122020-11-12 22:22

你说的对的，平阳鳌江那种地方，一个小镇，七八线城市了，而且人均已经有两套房，一万出头都不一定好卖

来溜溜2020-11-12 15:37

你可以不同意，但没必要这样！

兜兜麦肯2020-11-12 15:24

表面看分析头头是道，其实啥也不懂

来溜溜2020-11-12 15:13

对于平阳这种三四线城市，如果城市运营不能把地价压到售价的10-15%，我觉得城市运营没有什么意义！因为大城市的建安和小城市是差不多的，北京颐和金茂府，即使七万的地价，一万的建安（含精装），仍有五万的毛利（不考虑其他成本），平阳四千的地价，四千的建安（如果精装可能要上五千），卖价1.2万，毛利是3千！金茂现在的城市运营，已经变味了，为了城市运营（名字）而做城市运营！

兜兜麦肯2020-11-12 12:58