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给地产股投资者推荐一本书吧《我在碧桂园的一千天》

绝对的地产股真经,也是对我理解地产股影响最深的资料

看完以后,我清仓了港股地产股,可以说,这本书让我避免了重大损失

什么军长,兵哥,说难听的,就是狗屎,小猫碰上死耗子赚了点钱,还爱装逼,特别是那个兵哥。

看这本书才能让你真正看懂地产公司,站在地产公司经理的角度看公司

还有一篇是关于地产股上市公司如何利用子公司隐藏负债的财务文章也是极好的,可惜因为文章中点名了公司名称,被雪球喷子喷的人家删帖了,喷子们还去要求上市公司告作者,真是服了,如果看过这篇文章,肯定不会在恒大融创上有损失。。

$中国恒大(03333)$    $融创中国(01918)$   $碧桂园(02007)$ 

全部讨论

狐狸投资2021-09-16 11:11

那个年代的投资者

傻乎乎的 整天算什么合同销售  合同负债 未来收入 算未来PE

完全忽视了地产生意的本质 没有周转率就是要命啊。。。

知易行难20172021-09-16 10:55

是,确实是,冷静下来思考,说白了就是赌,踩钢丝,玩财技
不过当时那个环境下,内房三杰股价如日中天,这些反倒都是加分项了,说明老板眼光好,魄力大
只是我当时读那会,没对这部分太过在意,只是有印象杨老板对财务的要求就是尽可能的多融资,至于其他的他都不管,

狐狸投资2021-09-16 10:49

我是对里面融资部分的表述惊呆了

简直就是高息豪赌

现在当然大家都知道了

但是当年地产牛市,3大牛股狂涨的时候 谁去担心这些问题呢

这本书给我提了醒。。。告诉我要冷静

知易行难20172021-09-16 10:45

同读过这本书,很好的一本观察这个行业的书
我最深的印象是杨老板其实内心没把资本市场还有股东太当回事儿,资本市场和股东只是他实现自己目标的手段而已,随时可以不用管,
不过你也不能说人家这有啥不对,只是作为投资者而言玩,内心还是挺不舒服,
另外就是这公司的鸡血般的企业文化也是挺彪悍的

ST_韭菜2021-09-16 10:44

雪球地产吹我只服人淡,早期狂吹融创,后来转战绿城了。

西湖铸剑师2021-09-16 10:39

这书可以 作者也算成功跳车了

狐狸投资2021-09-16 10:37

书中有点自吹的意思

融资能力强啊

哪个公司不喜欢。。

我们只要读 我们需要了解的部分就好

对吧

InToTheXM2021-09-16 10:35

作者去了阳光城