回复@狐狸投资: 保利物业涨了接近50%左右，碧桂园服务接近15%的样子
估值上看，静态估值方面，确实碧桂园还是有优势。但是保利是次新，机构锁仓稳定。
今天保利物业出了财报，没有超预期，也没惊吓，中规中矩，现金流是亮点。
希望2020年保利还是要加油，加快收购的力度，把业绩尽快的释放出来。
目前的估值水平，再向上还是有压力的。
$保利物业(06049)$   $碧桂园服务(06098)$ 
查看图片//@狐狸投资:回复@长阳岛主:保利物业：目前市值在240亿左右，目前19年预估是6亿，40倍PE。
20年是8亿，给了20年30倍PE。
最新的合同面积和在管面积比例是1.7:1 

碧桂园服务：目前市值700亿
19年预估是17亿，41倍PE最新的合同面积和在管面积比例是2.69:1 碧桂园销售量大，为碧桂园服务输送了大量的新合同。

估值上看，相对碧桂园，保利相对碧桂园并不便宜.
保利的看点是：
1.相对碧桂园 保利利润率提升还有空间，毕竟他短期内整合速度太快，管理没有跟上。2.保利的房子都在一二线城市，客户对租金承受力，续约率明显要比碧桂园高一截。3
3.保利考虑到绿鞋行使，融资到了80亿，他的收购扩张要比碧桂园快一些。


$保利物业(06049)$ $碧桂园服务(06098)$