吾悦广场三季度租金收入整理

 新城出三季度经营简报了,稍微整理了下:

先说总体的结论:

可比吾悦广场的数据,环比前一季度,也就是2021年第二季度,租金收入增加了1.95%

同比2020年的三季度,租金收入增加了13.76%

同比2019年的三季度,租金收入增加了8.27%。

有两个新签约的轻资产吾悦广场差一些,这个是意料之中的,如果经营的好也不会交给新城了。接下来就见证新城有没有化腐朽为神奇的绝活了,以后经营数据上来了,这就是活生生的广告。

新开业的南京建邺吾悦因为是8月份才开业的,所以租金收入并不算很高。

总的来说老吾悦的表现总体上可圈可点,新吾悦也不错,轻资产的稍差,比如成都武侯这些,不过也有非常厉害的,比如渭南吾悦的数据很漂亮。

线性的推一下,算上即将开业的吾悦,如果没有特殊情况,今年的租金收入目标完成是大概率事件。

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唠嗑还是要唠的,但是今年的地产行业风起云涌,一时竟不知从何说起。

回到新城的三季度经营简报,可以发现拿地非常谨慎,前一段时间的降价销售也上了新闻。

不难看出新城的执行力和判断力还是非常高效的,具体的结果我也说不出来,但是我知道新城走在了正确的道路上,这就够了。

不要小看这一点,今年出事的很多房企,很久之前就没有走在正道上了,今日之果就是昨日之因。

而新城现在已经基本上岸了,以后每年上百亿的租金收入就是最大的安全垫。

一言以蔽之,还是一个字。


等。

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精彩评论

蔓哈顿10-15 21:37

十一长假去南京喝喜酒,之后特地打车去了建邺吾悦,人气旺盛,设计理念时尚。本人经营街边店20年了,因自己店面,生存没问题。但深知线下商业的未来在综合体项目。

元多宝10-15 19:51

实话实说,新城之前并没有走在正确的轨道上,想赚最后一分钱,否则就不会被迫大幅打折卖房。但新城只能说是随大流,并没有比别人犯更大的错。新城未来需要下决心收缩住开,彻底放弃赚最后一分钱的赌博心理,才算是走上正确轨道。

死磕兄铁粉10-15 19:12

我刚打赏了这个帖子 ¥5.67,也推荐给你。最近日子苦,死磕兄别嫌少

game13710-15 19:46

住开的节奏下来了,还能提供那么多现金流沉淀到吾悦吗?以后吾悦的开发节奏是不是也要降下来了?

一线生产驴10-15 20:22

死磕,新城小散的定海神针

全部评论

playmonkey10-27 17:27

同比2019年三季度的租金增长率并不高呀。

999开10-19 20:59

有空聊聊今天的股东大会呗

刘建武投股10-19 11:33

投阴阳五行相生相克玄学伪科学中医药片子王,必定远不如投人们生活所需的综合体出租平台

四正为罡10-18 23:55

我是来看评论的。走了很多,当然也有新人。

弯攻射大吊10-17 10:25

如果新城的判断力真的优秀,那么去年 和今年上半年的拿地力度 完全 可以再小一点, 表现上完全是随流从众的。 如果地产收缩,靠retis发展 那完全就是笑话的, 卖掉好的,去投资未知的?