新政策,新股东,新战略————写在新城一季报发布之际

[大笑]  本来想写个一季报简评的,但是我仔细想了想,简评洋洋洒洒写一堆,然后下面回复“地产股谁看一季报啊?”“一季报翻倍有啥好吹的,有本事年报翻倍。”“一季报这么好,股价不一样没起色?”,抬杠的人总是无处不在,而且一季报确实意义不如年报这些来的大,还不如一季度经营简报有看头,所以今天不谈什么一季报翻倍,什么打脸万科茅台这些的,就随便唠唠嗑。

第一个要唠嗑的事情,是“新政策”。

有关昨天新闻联播里的通稿,虽然今天新城收了个绿的,但是大家不应该小觑这个政策面的利好。

总共提了五点,其中第一点和第四点都是直接点名新城控股的,就差把股票代码说出来了。

现在细则没出来,但是总体执行方向已经指明了是对用地,金融等政策的支持,像新城这样的企业,不需要太优惠的政策,低息贷款,勾地优惠,这两条就足够了。

很多人要说了,有什么用呢?今天不是还来了个高开低走?

当然有用了,以前地产行业是逆水行舟,每分每秒都在感受政策面的铁拳。但是现在新城有了大方向上的政策支持,虽然短期内看不出来有什么变化,但是在确定性方面上已经又加了一把安全锁,和其他房企早已经不是同一起跑线了。

友商是逆水行舟,新城是顺势而为,其中差距,天差地别。


第二个要唠嗑的事情,是“新股东”。我从来没谈过资金面的事情,因为新城是长逻辑,吾悦是商业模式的升级,新城的优秀不需要任何资金去背书。但是话说回来,要是股价走势比较弱,各种鬼故事,黑文,就会接踵而至,不但影响投资者的信念,还会影响公司的正常经营。

比如这两天稍微回调了些,很多人就会疑神疑鬼,是不是一季报不行啊?那现在一季报已经出来了,到底是行还是不行呢?似乎没有争论的必要了。

一季报里的股东人数在一个月的时间内减少近4000人,而机构正在排队进场。

知名公募基金经理朱少醒小试牛刀买了一点儿,大家已经开始兴奋了,太好了,终于有机构给新城背书了。但是以后随着新城的优秀被逐步的发现,会有越来越多的机构,用更诱人的价格,更黑的文章,收集更多的筹码。

那个时候,就不再是今天这样:新城的十大股东是谁?朱少醒啊,朱少醒你都不知道?

而是变成:朱少醒是谁啊?朱少醒你都不知道?买过大牛股新城控股的朱少醒啊。


最后一个要唠嗑的事情,是“新战略”。上次我提到过新城的新战略,但是很多人没有在意,资本市场也没反应,但是我坚信新城的新战略是有里程碑意义的,所以在这里再重复一遍,新城要发力平台型企业。等以后新城官宣新战略了,大家翻回来看我现在写的这些东西,一定会有不一样的感触。

新政策,新股东,新战略,新台阶,新机遇。

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说了这么多,还是给大家打气[大笑],好久没煮鸡汤了,今天整一碗。

我干了,你随意[俏皮]

$新城发展(01030)$    $新城控股(SH601155)$   

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精彩评论

价投不夹头04-28 19:59

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ $万科A(SZ000002)$
一季报营收净利大幅增长不管有没有意义,至少证明了新城没雷。此外,结算300亿+,毛利率保持稳定,在基本面上新城“稳字当头”,没有问题。
死磕兄所写的“新政策”和“新战略”相辅相成,显然对提升新城内在价值是有帮助的,这一点从“新股东”就能看出来。
最后重复一句,价投的真谛就是赚价格和价值间的差价,如今新城就处于价格变低,价值变高的这一过程,共勉

明势小屋04-28 20:08

朱老板不会是配合前段时间小黑文进场的吧

新城吾悦一年一番04-29 01:32

富国天惠基金买进697万股一一基金15年收益1900%朱少醒 
富国的朱少醒,创造了15年收益1900%的神话。

中国公募基金发展二十年以来,共产生了15只10倍基。

这15只+倍牛基中,基金经理从第一天开始到现在,一直没有换过的就是富国天惠。

从业时间最长、年化收益最高的记录也是由它的操盘者朱少醒保持的,并且朱少醒把富国天惠当做唯一,不发新产品,集中精力培养这一个孩子,这在业内实属罕见

守得云开见月明16804-28 20:41

满仓满融独股单吊新城一年之久的飘过

不落的真理要塞04-28 21:47

中短期还得磨,长期看估值会向龙湖靠拢。上边现在也想发展小县城了,确实根本没必要所有人都挤到大城市,配套搞好了鬼才愿意往大城市挤

全部评论

Wonder王达05-06 13:07

是呀,反正长持,要跌就一直到分红,别临分起来了白难受几个月

走过一些弯路05-06 13:01

会回来的

Wonder王达05-06 12:45

还真的加在高位了

Wonder王达05-06 12:45

gorteng05-06 12:39