18万全款,商业区核心商铺带车位送管家,手慢无

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[大笑]日常打卡,顺带唠嗑。

现在新城的热度好像高一些了,也有很多新来的投资者还不太了解新城,所以我就给大家举个直观的例子,买新城的买的是什么?

18万全款,5年期房,商铺+车位+终身免费管家,大不列颠留学回来会说伦敦腔那种。

不是玩笑啊,咱们算笔帐。

新城控股现在22.6亿股,由于众所周知的原因,5年后肯定还是这个数。

目前在手大约160个吾悦广场,每年新城40个,5年新增200个,5年后大约360个吾悦广场。

这么算下来,600万股可以折一个吾悦广场。

而一个吾悦广场平均9.4万平方米的建筑面积,其中5.6万平方米是可租面积,还有大概上千个车位和公摊面积。

如果平均分成1000份,每一份就是56平米的商铺+1个车位。

所以6000股新城=一个56平米的商铺+1个车位。

按照现在的价格算,只需要30万的全款就行了。

为什么题目是18万呢?大家别忘了这个是期房,5年后交房,但是考虑到大家殷切的期盼,现在新城回馈各位,5年间持续分红,分红总额至少在每股20块,6000股就是12万,所以实际投资只需要18万即可。

这还不算完,这套商铺新城送你终身质保,并且负责招商,免去你繁琐的收租过程,和催组,续租的麻烦。

同时,你购买的车位按小时计费收取费用,一小时两块,还不用你操心,车位费自动到账。

再同时,你的商铺有专业的运营团队负责替你运营,他们可以是清北的高材生,可以是海归留学会说伦敦腔的管家,也可以是驰骋商界几十年的商界老兵。

最后,再送你一个大礼包,开业后每年再送你6平米的商铺(每年新增40个吾悦)。

对,就是这么朴实无华,一切的一切只需要你动动手指就能得到以上的所有。

哦,忘记说了,由于商铺太过火爆,这个商铺无法直接购买,只能通过股票这个渠道购买。

而且大部分商铺都被锁仓了,目前可以以这个价格购买得到的商铺只有一千个。

每个省限量销售30个,售完即止。

至尊VIP财富热线:601155

再说一遍,18万,全款,56平米商铺带商家,送车库,送管家,开业后每年再送6平米商铺。[大笑]

你需要做什么呢?拨打财富热线,然后躺下,收钱。

 $新城控股(SH601155)$    $新城发展(01030)$   

精彩讨论

和平62021-03-02 15:58

都别劝我,我还要加仓!

水曲柳2021-03-02 16:09

3000亿的住开业务算白送?

吃猫的闲鱼2021-03-02 15:58

扶我起来,我还能再加一手

死磕新城一千天2021-03-02 17:58

感谢支持。其实新城不到一万亿都谈不上高

哈弃2021-03-02 16:58

地产股不能增发,也不能高转送

全部讨论

收股息养老2021-12-11 16:56

按惠誉的报告,恐怕6000股买一个商铺加一个车位买不到了,算每年新增25座,大概800万股买一个吾悦广场,8000股买一个商铺加一个免费车位,大约25万元吧,减去5年的分红,现价的情况下,商铺又便宜许多了!@死磕新城一千天

网络剧2021-04-14 05:58

明天买60万股

xm1062021-03-06 12:36

按目前土地出让条件及规划条件每座吾悦广场是不可能细分到1000份的约56㎡这么小的单元的,买过房的都知道啇铺面积越小单价越高,因而估值也高(租金决定的),末来更无可能因为随着地价上升速度远快于楼面价,容积率只会越来越高,加大进深是心然的,每个店铺的面积只会越来越大单位租金会随之而降。新城公司也曾经尝试过设立内街(在MALL内部,如张家港吾悦),但很难存活下来而放弃了双街的平面布局模式,形成目前标准化平面及动线。
死嗑新城兄的理论分机很精辟,但操作层面存在技术难点。

xm1062021-03-06 12:08

以后轻资产吾悦占比会越来越越高,估值要打点折

稳稳的802021-03-03 21:11

史上最牛财富自由指南,没有之一

一只小飞侠2021-03-03 18:05

关注死磕兄的粉丝都是真粉哈,每天点赞回复率超高,当然与水平有关,感谢分享

方鴻渐2021-03-03 15:13

新城首席文案,岂是浪得虚名?

目标每年百分之五2021-03-03 13:03

专业吹票!

宁静的鈊2021-03-03 12:54

@死磕新城一千天 别再专业化精准化吹票了好吗,让新城安静下来,让新城多跌几块

德和衡47铺2021-03-03 12:52

万事俱备,就等5年后看了