教授,麻烦全面分析一下宋城演艺,还有比较有争议的六间房,谢谢![想一下]
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精彩评论

大灰狼律师 06-09 20:51

宋城演艺是好公司,但是上市后第一波选址,和现在布局的二波选址质量和人流完全不可同日而语。不能因为布局数量就对等推出收入倍增或者三倍。宋城二十年大庆黄老板也说过千亿宋城,到现在市值还不如那时候。宋城的模式其实复制选址极为苛刻。

升科 06-09 21:13

只提一个质疑,你看了一次还会去看第二次的机率有多大?

邓玉成888 06-10 22:31

宁乡光品牌授权及策划巳经收了2.6亿,后面还有收入的两成提成,在手订单还有佛山西樵岭,江西明月山,也都是2.6亿一个,这都是真金白银啊,如果确认收入后,营收增长多少?净利增长多少?一倍不难啊,这还没算西安阳朔张家界上海项目20年后的贡献哦。人家独立投资建设你们担心重资产,轻资产模式输出你们又说不赚钱,我发现各位都比黄董厉害啊。其实看资产负债表,固定资产加在建工程不到二十亿,占比不到三成,重在哪里呢?更何况有强大的经营现金流覆盖投资,有什么担心的?巴菲特是讲过不喜欢资本支出大的公司,但我们不要误解了,有资本支出本身不是坏事,坏事的是资本支出不能创造价值,像宋城这样的支出,完全是大概率能带来超额收益的,这是好的投资啊。巴老看见也会爱上吧。

理智vs情感 06-10 12:57

第一波的时候还没有轻资产这种形式,武夷山和石林的可研投资大于九寨沟,而且是全资。
只要西安取得成功,北京马上会来;上海积累经验,澳门是首选;澳洲找到感觉,东南亚会很自然。
如果海南更加开放,三亚千古情的地位会直比杭州。

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海宝老爸 06-12 10:40

大灰狼律师 06-12 07:56

苏然然然 06-12 00:37

不难啊,响水路过去那边,往遇龙河方向,大把的地,只不过需要政府解决征地问题而已。

苏然然然 06-12 00:29

印象刘三姐不行。我老婆就是阳朔人,阳朔的亲戚都说,印象刘三姐基本没什么人看了,而且票务管理很松散,有本地人带的话随便从角落都可以进去不用买票,这样的项目还指望能赚钱?宋城的阳朔项目开业,超过印象刘三姐是肯定的。
丽江的印象系列我也有了解过,也没什么人看,冷冷清清。关键还是印象系列的内容不合游客的胃口,孤芳自赏。感觉张艺谋搞这个印象系列不是为了赚钱的,就为了搞资本运作。