若看空，最大可能是: 金融危机到来！大伙都惨！

看别人赚钱眼红

卖早了，看涨不舒服

没买到，嫉妒

首先要分析房地产行业以后持续增长的可能性有多大，房地产是周期性行业，目前又处于什么周期?现在来看，目前处于历史高点，直接翻倍的房价，让刚需和投机者们恐慌和贪婪的情绪扫荡一空，严重透支了往后几年的需求，加上人口老龄化增多，新人口增长严重不及预期，以及投资理念的改变，都预示着严重的风险。毕竟发达国家的主要投资品都不是房子。房地产公司用赚到的钱盖更多的房子，假如将来卖不出去，就是对资金最大的损耗，再加上又是高杠杠高负债运营，风险可想而知，抱着这样的股票能安心睡觉吗？
至于地产公司说转型，我们听听就好，别太当真 ，等他们转型成功后再说吧，一个经营多年的大型公司从自己擅长的行业转型到一个自己陌生的行业去，成功的概率有多大，真正做过生意的朋友心里应该很清楚，用一句话来形容就是理性很美好，现实很骨感。万达老王转型文旅最后便宜了融创，融创买乐视想搞休闲娱乐一体化，刚迈出一小步就踩坑里，说了不懂不碰，这些都是手伸得太长的结果。他们不慌，实验失败了没事，多试试就好，反正亏得都是股东们的钱。先讲这么多吧，老婆催我睡觉了。

一個剛賭輸了一百多億而面不改容的厚道賭徒。

居民债务已到极限，人均居住面积碾压众多发达国家，位居世界前列，房地产周期大顶已到。纵然集中度会上升，但利润也会越来越薄，稍有政策风险，则风险不可控，且融创现在的估值只能说合理，谈不上便宜。未来几年，地产股很可能复制银行股的发展轨迹，有业绩增长，估值低，股价因悲观预期长期滞涨而低估

就一个金融风险降杠杆，就能把它收了。